Яким має бути відстань від власного паркану до паркану сусідів

  1. Що говорить СНиП
  2. Яким має бути відстань між огорожами сусідів
  3. Загальні вимоги до установки парканів
  4. Відстань між парканом і будівлями

Питання межування, посадки зелених насаджень, зведення будинків, парканів та інших будівель актуальні для всіх власників земельних ділянок - присадибних або дачних Питання межування, посадки зелених насаджень, зведення будинків, парканів та інших будівель актуальні для всіх власників земельних ділянок - присадибних або дачних.

Незважаючи на те, що все що стосуються цих моментів норми прописані законодавчо, деякі з них мають лише рекомендаційний характер. Особливо, якщо справа стосується відстані між парканами сусідів або від власного паркану до сусідських будівель.

Що говорить СНиП

Безпосередньо зведення парканів і відстань між ними не регламентується. Однак є норми, що визначають відстань від кордону ділянки до будівель. А оскільки паркани практично завжди будуються за межі ділянки, то дані регламенти можна застосовувати і щодо таких огорож.

Основними санітарно-побутовими нормами відступу від забору (СНиП 30-02-97) встановлено такі мінімальні відстані:

  • між парканом і будинком на своєму і сусідній ділянці - 3 м, при цьому вимірювання проводяться від цоколя до межі;
  • від огорожі до будь-якої технічної споруди (лазні, гаража), розташованої на своєму і сусідній ділянці - 1 м;
  • від забору до госпбудівель, призначених для пташників і утримання домашніх тварин - 4 м.

Крім того існують нормативні вимоги до мінімального видалення забору від зелених насаджень:
Крім того існують нормативні вимоги до мінімального видалення забору від зелених насаджень:

  • від високого дерева - 4 м;
  • від середнього дерева - 2 м;
  • від чагарників - 1 м.

Щоб гарантовано уникнути виникнення проблем і непорозумінь, рекомендується заздалегідь ознайомитися з вимогами, затвердженими органами місцевої влади - вони завжди грунтуються на СНиП, але в залежності від регіону можуть дещо змінюватися.

Про норми   відстаней між парканом і будівлями   читайте в цій статті Про норми відстаней між парканом і будівлями читайте в цій статті.

Подивитися фото етапів будівництва дерев'яного паркану своїми руками можна тут .

Про те, які стовпи використовують для забору з профнастилу, читайте в цієї статті .

Яким має бути відстань між огорожами сусідів

У більшості випадків для поділу двох сусідніх ділянок досить одного паркану, побудованого у відповідності з усіма описаними вище рекомендаціями і з дотриманням затверджених відстаней до всіх будівель житлового та господарського призначення, розташованих на двох ділянках.

Два забору необхідні, якщо між ділянками проходить дорога. При такому варіанті допускається зводити між сусідами глухий паркан, тоді як безпосередньо між двома ділянками глухі паркани можуть створюватися тільки при обопільній згоді сусідів і з дозволу представників місцевих органів влади.

Згідно з правилами землекористування, при порушенні відстані від забору до будівель (по СНиП) можлива адміністративна відповідальність у вигляді штрафів і примусового демонтажу зведеного паркану.

Загальні вимоги до установки парканів

Забір може бути тимчасовим або постійним. Тимчасовий паркан легко монтується і також просто знімається. Найпростіший приклад такого огородження - металеві штирі або труби, вбиті по периметру, до яких прикріплена сітка рабиця. У разі виникнення суперечок така конструкція швидко демонтується, переноситься і встановлюється на новому місці. Переваги тимчасового паркану ще й в тому, що до такого будовою застосовуються менш жорсткі вимоги, ніж до постійного. Хоча стояти в такому вигляді він може не один рік.

Постійний забір повинен йти строго по межі. Він виставляється з розрахунком на тривалий термін експлуатації і має відповідну вартість.

Тому всі юридичні питання необхідно залагодити до установки такого стаціонарного огородження.
Тому всі юридичні питання необхідно залагодити до установки такого стаціонарного огородження
До постійних парканів пред'являються кілька загальних вимог:

  • установка здійснюється на надійних опорах, що забезпечують забору стійкість до поривів вітру, потокам дощових і талих вод, а також до навантаження від власної ваги;
  • огорожа не має затінювати споруди і зелені насадження;
  • паркан повинен мати естетичний зовнішній вигляд з обох сторін;
  • суцільні (глухі) огорожі допускається зводити тільки з боку вулиці.

Ще один контрольований параметр - висота огорожі між ділянками. Вимоги до неї істотно відрізняються від вимог до забору, що виходить на вулицю. У другому випадку не існує жорсткого регламенту, крім того, що об'єкти, небезпечні для оточуючих (наприклад, колючий дріт), повинні розташовуватися на висоті як мінімум 1,9 м.

По відношенню до парканів між ділянками БНіП висувають більш конкретні вимоги: їх висота не може перевищувати один метр. Оскільки глухим він бути не може, то оптимальний варіант - сітка рабиця, штахетник або дерев'яний паркан з проміжками між планками.

Дачну ділянку дозволено обносити виключно не суцільним парканом з висотою до 1 м або огорожею у вигляді живоплоту. В даному випадку мова йде про всьому периметрі ділянки - сторона, що виходить на вулицю, не має ніяких переваг.

Відстань між парканом і будівлями

Між парканом і усіма будівлями на сусідніх ділянках повинні дотримуватися затверджені в СНиП відстані. Необхідно розуміти, що це вимушені заходи і кожен параметр обумовлений конкретними факторами. Наприклад, між будинком і огорожею має бути простір не менше 3 м. Причина - в облаштуванні вимощення від будинку, яку неможливо буде виконати, якщо паркан буде примикати впритул. Крім того мають значення чинники протипожежної та технічної безпеки.
Між парканом і усіма будівлями на сусідніх ділянках повинні дотримуватися затверджені в СНиП відстані
Також необхідно знати ще одне посилення. Якщо ганок, навіс, скат даху, фрагмент стіни і будь-які інші архітектурні форми виступають із загальної конструкції будівлі більш ніж 50 см, то всі зазначені відстані обчислюються вже від них. Крім того, навіть відступивши 1 метр від межі, при зведенні ската даху сараю необхідно направити його в свою сторону. Ці норми в однаковій мірі застосовні до будівель на обох прилеглих територіях.

У будь-якому випадку законодавчі документи, які регламентують установку заборів між ділянками, закликають керуватися здоровим глуздом. Вони носять рекомендаційний характер, проте слід розуміти і дотримуватися правил спільного проживання. Адже з сусідами треба жити мирно і не сперечатися навіть з-за самого дорогого забору - він того не варто.

Новости