Частка зарубіжних покупців на ринку нерухомості Королівства складає всього 1-2%. В основному це ті, хто переїжджає в скандинавську країну по роботі.

Про це розповів виданню The New York Times брокер і співзасновник компанії Eklund Stockholm New York Ніклас Бернтцон. За його словами, виключно з метою інвестицій нерухомість в Швеції набуває дуже мало іноземців. У сегменті елітного житла, наприклад, їх частка досягає 7-8%, а в цілому по ринку не перевищує і 2%. В основному це представники США, Великобританії, Франції та Німеччини.
Спостереження експерта доповнює Інгрід Нікласон, агент в компанії Skeppsholmen Sotheby's International Realty. Вона каже, що багато покупців розкішної власності в Королівстві - самі шведи, які повернулися на батьківщину після роботи за кордоном : «За кордоном вони можуть заробити набагато більше, через високі податки в Швеції. Тому, коли вони повертаються назад, можуть дозволити собі купити дорогі об'єкти ».
Аналітик в компанії Swedish Brokerage Statistics Пер-Арне Сандегрен зазначає, що закордонні покупці активніше за все не в великих містах Швеції, а в провінції. При цьому будинки для відпочинку найчастіше купують німці, данці і норвежці. Крім того, прагнення з боку шведських технологічних компаній наймати на роботу кваліфікованих іноземців призвело до того, що на ринок житла прийшли американці, індійці і європейці з інших країн.
За словами експерта, житловий сектор Швеції почав охолоджуватися два роки тому, після кількох років постійного підйому цін. Вартість будинків і квартир почала падати в другій половині 2017 року і зараз перебувають на 8% нижче рівня, зафіксованого влітку 2017 року.
Причиною спаду стали урядові обмеження на видачу іпотечних кредитів і бум будівництва нових квартир. Зараз апартаменти з двома спальнями в центрі Стокгольма стоять в середньому від $ 650 000 до $ 980 000. Самим значним попитом користуються об'єкти, розташовані в повністю відреставрованих будівлях XIX і XX ст.

Умови цитування матеріалів Prian.ru