Капітальний ремонт даху своїми руками. Відео, ціна - Етотдом

  1. Оцінюємо стан даху
  2. Як дізнатися, що прийшов час ремонту?
  3. Ремонт невеликих конструкцій
  4. Всі етапи ремонту даху. Відео
  5. Капітальний ремонт даху
  6. Фарбування даху будинку
  7. Матеріали для покрівлі
  8. Ремонт даху приватного будинку
  9. Ремонт даху багатоквартирного будинку
  10. Ремонт даху на дачі
  11. $ Вартість ремонтних робіт даху

Перед тим як зробити ремонт даху будинку слід провести оцінку її стану. Це робиться для того щоб оцінити можливий збиток і скласти кошторис на ремонт. У неї будуть включені не тільки матеріали, але і вартість людино-годин, а також можливий демонтаж старих частин покрівлі.

Фото 1 - Видимих ​​пошкоджень бітумної черепиці

Оцінюємо стан даху

Для перевірки ступеня зносу покрівлі та подальшого ремонту своїми руками задачу бажано розбити на кілька етапів, на кожному з яких оцінити можливість ремонту тієї чи іншої ділянки даху. Це потрібно, для того щоб, відокремити ремонт тих частин даху, які великою мірою залежать атмосфери, від всіх інших. В огляд входить:

  • оцінка стану кроквяної системи;
  • утеплення, якщо така є;
  • огляд зовнішнього матеріалу.

Весь майбутній ремонт будь-якої покрівлі, в тому числі і дачного будинку, можна розбити на три частини:

  1. аварійний;
  2. капітальний;
  3. поточний.

Між собою вони мають такі відмінності:

  • аварійний ремонт, має на увазі повну заміну будь-якого ділянки покрівлі, включаючи заміну крокв, утеплення і покриття;
  • капітальний ремонт включає в себе заміну застарілих, але все ще виконують свою функцію матеріалів.

поточний ремонт має на увазі планову перевірку і реставрацію пошкоджених ділянок, якщо збиток становить не більше 40%.

Фото 2 - Заміна покриття і підкладки

Як дізнатися, що прийшов час ремонту?

  • Протікання даху виявляють в дощову погоду, відзначаючи місця скупчення води, і якщо покрівля належить великому будинку, то вони вказуються безпосередньо на плані будинку.
  • До ремонту і заміни кроквяної системи вдаються тільки в самих крайніх випадках, коли кількість протікання велике і потрібно зробити повний ремонт даху будинку.
  • У будинках старої споруди превалює шиферну покрівлю, тому більшість будівельників, досить чітко зможе зробити як оцінку старіння, так і ремонт шиферного даху. Складність такого роду роботи, залежить тільки від наявності шару утеплення, який може включати в себе різні типи паро- та гідроізоляції.

На другому місці за складністю варто ремонт покрівлі приватного будинку. Як правило, сучасні будинки мають складну конструкцію покрівлі, і відповідно, доступ до її пошкодженим частинам може бути утруднений. Звідси і підвищена ресурсомісткість таких робіт.

Фото 3 - Ремонт коника

Ремонт невеликих конструкцій

Частковий ремонт даху балкона, є найлегшим з існуючих, оскільки ви його можете зробити своїми руками, не вдаючись до допомоги майстрів, відповідно не несучи додаткові витрати.

Ремонт даху гаража, так само в більшій мірі залежить від доступності ремонтованих ділянок, і конфігурації покрівлі. У більшості випадків гаражна дах будується без утеплення в двосхилому виконанні.

Важливо! Ремонт кроквяної системи виконують тільки тоді, коли після огляду виявляється пошкодження більше 50% всіх складових частин. Якщо ж ремонту підлягає менше половини крокв і супутніх частин, то їх ремонтують за допомогою нових накладок з того ж матеріалу - деревини.

При ремонті покрівлі своїми руками вам знадобиться домкрат. Він є незамінним, особливо у випадках надлому крокв. При складній поломки кроквяної системи, як правило, доводиться міняти обрешітку і мауерлат.

Всі етапи ремонту даху. Відео

Представляємо вашій увазі відео, яке допоможе розібратися в етапах ремонту.

Капітальний ремонт даху

Якісний капітальний ремонт будь-якої покрівлі - важливе і трудомістке заняття.

Покрівля - це елемент будинку, від якого багато в чому залежить безпека його мешканців. Як би не була міцна дах, в якийсь момент вона все одно зажадає ремонту і особливо це стосується даху багатоквартирного будинку.

Найчастіше, в багатоквартирних будинках, дахи виконані в один скат і є плоскими, що, безсумнівно, полегшує підвезення необхідних будматеріалів, їх монтаж, і демонтаж старих. При ремонті такого типу дахів, складність може викликати тільки заміна водостоків, так як вони конструктивно складніші, ніж на двосхилих дахах приватних будинків. Такі дахи не мають кроквяної системи, отже, не буде потрібно додаткових витрат на деревні матеріали і оплату будівельникам.

Фото 4 - Настил черепиці на обрешітку

Ремонт покрівлі в цьому випадку, має на увазі повну заміну матеріалу покриття плоского даху. У більшості випадків цю роль виконує руберойд, розкладений в кілька шарів і оброблений антипіренами.

Незважаючи на те, що руберойд є гнучким матеріалом, і добре стикується з різними частинами покрівлі внахлест, всі стики повинні бути закладені спеціальними композитними смолами. При обробці стиків, фахівець покрівельник повинен дотримуватись заходів безпеки, тому що велика частина складових матеріалів таких смол - отруйні.

Важливо! Неприпустимо знаходження в зоні ремонту даху (з обробкою стиків) сторонніх людей без відповідних костюмів для хімічної обробки.

Фото 5 - Настил з листового руберойду

Важливо пам'ятати, що виконуючи ремонт даху багатоквартирного будинку, ви повинні використовувати, по можливості, ті ж типи матеріалів, з яких виготовлена сама дах. Виняток становлять даху, де при капітальному ремонті замінюється весь «пиріг» покрівлі. В цьому випадку всі роботи варто проводити в теплу пору року, при відсутності мешканців, попередньо віднісши всі етапи ремонту з погодними умовами.

Фарбування даху будинку

На сучасному ринку присутня маса фарбувальних матеріалів, просочень і смол. Останнім часом хімічна промисловість випускає для будівельників, цілий ряд фарб володіють особливими властивостями. Вони можуть комбінуватися:

  • з лаками;
  • смолами;
  • мати в складі каучукові складові.

Фото 6 - Фарбування даху з металопрофілю

Такі фарби щодо дороги, але забезпечують прекрасне покриття, як для шиферу, так і для будь-якої металевої покрівлі.

Фото 7 - Груба зачистка оцинкованої даху

При фарбуванні варто тільки визначити площу покриття, яка у багато залежить від матеріалу. Наприклад, шифер, як матеріал, добре вбирає будь рідке покриття, потребують попереднього очищення від продуктів гниття, різних видів цвілі і т. Д. Метал часто не вимагає особливої ​​обробки, так як в сучасних лакофарбових матеріалах містяться грунтовки.

Фото 8 - Покриття даху полімерною фарбою

Матеріали для покрівлі

При виборі матеріалів для даху свого будинку варто керуватися декількома міркуваннями. Серед них ми б виділили, насамперед:

  • конфігурацію даху;
  • і економічну доцільність.

При облаштуванні ламаного даху, з кількома скатами, що мають гострі кути, найкраще вибрати м'який покрівельний матеріал, такий як бітумна черепиця. Така черепиця легка в монтажі, і при невеликому технічному озброєнні ви, за допомогою напарника, зможете легко побудувати таку покрівлю самостійно, що помітно заощадить ваші кошти.

Ремонт даху приватного будинку

Важливо! Ремонт будь-якого даху, а особливо приватного будинку - підприємство, яке потребує деяких витрат як часу, так і матеріалів. Якщо раптом ви помітили текти в даху, то варто перевірити не тільки це місце, але і всю площу, для попередження можливих майбутніх протікання.

У будь-якому випадку, якщо ви правильно і грамотно підійдете до питання огляду даху, то і ремонт своїми руками вам обійдеться набагато дешевше.

На будівельному ринку існує маса фірм, що пропонують свої послуги, різного роду ремонти - від капітального, до дрібного і поточного. Вартість різна і залежить від ступеня складності робіт і кількості матеріалів.

Ремонт даху багатоквартирного будинку

Більшість багатоквартирних будинків, будувалися понад 30 років тому. Т. е. В той час, коли на ринку покрівельних матеріалів не було такого багатого вибору, як зараз.

Фото 9 - Покриття стеклотканью з подальшим фарбуванням

Тому провести капітальний ремонт даху, в даний час доцільно повністю замінивши всю зовнішню прошарок. Роботи по заміні покрівлі виробляються в кілька етапів.

Фото 10 - Ремонт покрівлі багатоквартирного будинку

  • На першому етапі проходить демонтаж старого покриття. Одночасно з цим вантажники можуть, заносити на дах багатоповерхового будинку нові матеріали.
  • Далі, між покрівельниками, розподіляється поверхню, що підлягає заміні. Це робиться для того щоб максимально звузити часові рамки ремонту і правильно стикувати покриття між бригадами.

Фото 11 - Укладання євроруберойду

Ремонт даху на дачі

Ремонт дачної покрівлі, як правило, проводиться господарями у відпускний період, який збігається з теплою порою року. Для дачного будинку характерні відносно прості покрівельні матеріали, до числа яких відносяться:

  • шифер;
  • металопрофіль.

Останній отримав своє поширення завдяки простоті монтажу та розрахунку, оскільки має правильні геометричні форми.

При наявності спеціальних ножиць по металу, заміна даху дачного будинку перетворюється на суцільне задоволення. Крім того, на дачі, при гарній погоді, ви можете підходити до питання ремонту без прив'язки до часу - вас ніхто не квапить, і немає термінів, зазначених у договорі.

$ Вартість ремонтних робіт даху

У комплексний ремонт покрівлі зазвичай включається:

  • демонтаж;
  • монтаж;
  • і вивезення сміття.

Так само враховується вартість матеріалів. З урахуванням всіх робіт під ключ ціни на ремонт складуть

  • в Києві від 50 до 400 гривень за квадратний метр;
  • в Москві від 250 до 1600 рублів за квадратний метр.

Вартість проведення покрівельних ремонтних робіт залежить:

  • від різноманіття замінних і демонтуються матеріалів;
  • від площі даху;
  • поверховості будівлі.

На ринку покрівельних матеріалів представлені десятки видів покриттів, і на все існує різні розцінки. Тому ціна ремонту даху має великий діапазон значень.

Новости

Цена гидроизоляции крыши
Во-1-х, этот комплекс действий защищает сооружение от разрушительного воздействия осадков. Без гидроизоляции в строении возникают протечки (а гидроизолирующее покрытие держит воду даже при резких перепадах

Гидроизоляция пола в ванной
Процесс выполнения гидроизоляции Гидроизоляционный раствор следует наносить в 2 этапа: первый слой раствора следует нанести на пол, а через 4-6 часов второй . Как правило, выполняется она специальными

Гидроизоляционная пленка для кровли
Основные разновидности пленочных гидроизоляционных материалов Для защиты крыши от негативного воздействия влаги, могут применяться следующие виды материалов: Именно мембраны считаются оптимальным выбором

Гидроизоляция пола перед стяжкой
В повседневной жизни рано или поздно все сталкиваются с «несанкционированным» проникновением воды из или в помещения проживания. Мы топим, нас топят, или в своем доме на первом этаже появляются непредусмотренные

Гидроизоляционная пленка: Что это, какие бывают пленки, инструкция по монтажу, цены за рулон
Гидроизоляционная пленка – это материал, который используется для защиты здания от влаги, конденсата и атмосферных осадков. Позволяет существенно продлить эксплуатацию не только здания, но и его основных

Организация кровельного пирога - пароизоляция, утепление, гидроизоляция кровли
Принципиально увидеть, что, беря во внимание подобные тенденции, строй компании сразу строят новые дома с мансардой жилого плана, но и обладатели уже построенных особняков также хотят переоборудовать

Обмазочная гидроизоляция для бетона: виды, требование и применение
Задачей строительства является не просто построить здание, но и защитить поверхности от проникновения воды. Фундамент, подвал, полы, крыша всегда соприкасаются с водой. Защиты требуют не только места,

Пароизоляция и гидроизоляция: отличие и назначение
Каждому человеку хочется, чтобы условия проживания в доме были одинаково комфортны как в летний зной, так и в зимнюю стужу. Но что нужно, чтобы создать в доме благоприятную атмосферу? Конечно же, в условиях

Мастика гидроизоляционная: история появления, многообразие видов
Нет необходимости говорить, что гидроизоляция продлевает срок эксплуатации конструктивных элементов зданий и сооружений. Видов защиты от проникновения влаги большое количество. Нас же в этой статье

Гидроизоляция стен от фундамента: материалы, правила
Так как фундамент является основой всего дома, то особое внимание необходимо уделить его гидроизоляции. Она будет надежно защищать строение от попадания внутрь как грунтовых вод, так и поверхностных вод