Оренда дачі під Мінськом - 2009: Додати ціни, умови, пропозиції

Орендувати нормальну дачу під Мінськом на нинішнє літо можна - але дуже складно Орендувати нормальну дачу під Мінськом на нинішнє літо можна - але дуже складно. До такого висновку прийшли кореспонденти порталу www.interfax.by , Які отримали завдання зняти "пристойну" дачу на літо. Проблеми дві: пропоновані умови і запитувані ціни. Вони катастрофічно не збігаються. За ціну, яку ми готові заплатити, нам пропонували лише хатинки, які, схоже, пережили обидві світові війни, а для того щоб орендувати будинки, які нам сподобалися, довелося б скидатися всім офісом і позичати у сусідів.

Спочатку ми хотіли орендувати на літо дачу виходячи з таких умов: наявність саду, лазні, гаража, зручності в будинку, телевізор, пральна машина, водопровід, Інтернет. Дуже хороший стан, бажано, щоб поруч був ліс і яке-небудь водоймище.

Першою померла мрія про Інтернет: схоже, поняття дача і цивілізація несумісні. Пізніше почали героїчно гинути і інші, аж ніяк не фантастичні бажання. Наприклад, "шпаківні" за будинком начисто перемогли домашні ватерклозети ...

Могильовське напрямок

Допомогти знайти пропозиції по оренді будинку або дачі по Могилевському напрямку в агентстві пообіцяли, але не змогли. Довелося зайнятися пошуками самостійно. В результаті були виявлені наступні варіанти.

Дачу за селищем Замосточье (15 км від Мінська) запропонували орендувати за USD150 в місяць. За ці гроші я міг би отримати 2-поверховий дерев'яний будинок (2 кімнати) з гаражем і сараєм, в будинку є піч і газова плита з балоном. Всі зручності - на вулиці. До речі, господар чесно зізнався, що вдома потрібно серйозна прибирання. З красот природи присутній ліс (недалеко) і озеро (потрібно їхати).

Другою пропозицією став "будиночок в селі" - простий сільський будинок на хуторі в 100 км від кільцевої. Це непоганий варіант провести літо для тих, хто тяжіє до агротуризму - чистий, доглянутий будинок прямо на березі озера, лазня, сад, колодязь і ліс неподалік. Туалет, звичайно, на вулиці, але це тільки допоможе єднанню з природою. За всю цю сільську романтику доведеться викласти USD1000 (за сезон) або USD300 (за місяць).

Ще один підходящий будиночок виявився вже зданий, а господар не захотів розголошувати вартість угоди. Він порадив у майбутньому не просто цікавитися умовами та ціною, а відразу домовлятися про "екскурсії" до вподобаного будинку, що збільшить шанси зняти його першим.

Раковського напрямок

Проаналізувавши існуючі пропозиції щодо направлення Раковського шосе, оглядач порталу www.interfax.by прийшла до наступного висновку: зняти дачу можна за будь-яку суму. Все залежить від того, яку саме цифру потягне ваш гаманець. Ціни на даному напрямку варіюються в ціновому діапазоні $ 100-1000 на місяць.

Наприклад, за $ 150 можна зняти цілком прийнятний будиночок в селі, в 50 км від МКАД. За словами господаря, дача після косметичного ремонту, дуже доглянута. Зручності в будинку лише частково (туалет на вулиці, є тільки холодна вода). Природно, ні про яку баньку чи інші «принади» сільського життя мова йти не може. «Зате є яблуневий сад, а через дорогу озеро і ліс», - похвалився господар.

Цікавих пропозицій в середньому ціновому діапазоні $ 200-400 на місяць, на жаль, відшукати не вдалося. Зате попит на такі дачі явно є, що не дивно. Адже такі будиночки зазвичай припускають всі зручності, а іноді навіть і додаткові (наприклад, сауна).

Цікавий варіант вдалося виявити в 30 км від МКАД по Раковському шосе. Хоч ця пропозиція явно дорожче ($ 800 за місяць), зате, що називається, «з комфортом». Тут крім гарантованого відмінного ремонту, водойми, ліси і живописного місця в цілому, господиня може запропонувати ще й баню, і телевізор, і холодильник. Крім того, є камін, місце для шашликів, супутникове телебачення та dvd-програвач.

Але найбільше оглядачеві порталу www.interfax.by сподобався симпатичний будиночок за $ 1000 в місяць. За ці гроші, дійсно, можна зняти непоганий варіант. Нам, наприклад, запропонували наступне: будиночок в д. Крижівка, всього в 7 км від МКАД, абсолютно всі зручності (гаряча і холодна вода, центральне опалення, санвузли, імпортне кухонне обладнання і т. Д.). Господар варіанти розписував усі дуже емоційно і мальовничо: чарівний газон, ягідні кущі, ліс прямо за хвірткою. Крім сільських «принад», є тут і ознаки цивілізації - кабельне та супутникове TV, dvd-проіігриватель, можливість підключення до Інтернету, стоянка на кілька місць і т. Д.

Найцікавіше, що в тій же д. Крижівка був виявлений і самий необтяжливий для гаманця варіант, всього за $ 50 в місяць. Але зняти таку дачку можна лише в тому випадку, якщо ви готові заради грошей повністю пожертвувати зручностями.

Брестську напрямок

Що стосується Брестського напрямку, то попит на дачі і котеджі тут значно перевищує пропозицію. Зняти дачу на все літо не так вже й просто. В основному пропонуються садиби, орендувати які можна максимум на тиждень, так як вони вже наперед розписані для весіль, прийомів і просто відпочинку. А ось оголошення типу «Зніму дачу для сім'ї на все літо, бажано Брестську напрямок» зустрічаються дуже часто.

але кореспонденту www.interfax.by все-таки удалость знайти будиночок, який здається на все літо. Він знаходиться в 2 км від кільцевої автодороги - поряд з селом Щомисліца. Двоповерховий будиночок в дачному кооперативі обійдеться вам в 300 $ в місяць.

У будиночку зроблений ремонт, вікна звичайні, дерев'яні, але в хорошому стані, зручності в будинку, є газова колонка, що забезпечує постійну наявність гарячої води, меблів, правда, там мало - тільки диван, кухонний стіл, стільці, та кілька тумбочок і полиць . Підлога вистелена ковроліном. Вам потрібно буде привезти своє ліжко, крісла. На кухні немає холодильника, але, за домовленістю з господарями, вам його привезуть. Телевізора теж немає.

Біля будинку є ділянка в 5 соток, на ньому плодові дерева і чагарники. В 2,5 км - річка Птічь, ліс - ще ближче.

Молодечненського напрямок

Одне з найбільш затребуваних у орендарів котеджів напрямок - Молодечненського.

Саме тому аж в шести агентствах нерухомості, з представниками яких спілкувався кореспондент порталу www.interfax.by , В цьому напрямку було запропоновано всього дві влаштовують нас позиції. Причому в двох агентствах запропонували один і той же будинок в селі Тарасове (це біля Ратомка, недалеко від Заславського водосховища в народі іменується Мінським морем).

Там пропонують одноповерховий будинок про трьох кімнатах з житловою площею 96 квадратних метрів «в іспанському стилі» з усіма зручностями, причому не у дворі. Крім спалень в будинку є містка кухня і вітальня. Всі кімнати, як стверджували представники агентства, повністю мебльовані. У дворі теж є зручності: великий басейн, квітник, альтанка, пристрої для барбекю і газони, якими засіяні 10 гектарів обгородженій землі. Однак коштує таке щастя не надто дешево: $ 1500 на місяць.

Ще один будинок розташований в безпосередній близькості від Заславського водосховища недалеко від готелю «Юність». Він скромніше: на 6-ти «не дуже доглянутих» сотках дерев'яний одноповерховий зруб. Вода подається з криниці прямо в будинок за допомогою електронасоса, туалет в будинку, каналізація - зливна безнапорная. У будинку 2 кімнати і кухня. Здають його тільки на все літо за ціною за $ 3400 за все 3 місяці.

Як пояснили в агентствах нерухомості, бронювати будинку в оренду в Молодечненському напрямку почали ще взимку, тому пропозиція зараз невелика.

Московське напрямок

Для більш детального огляду представлених на ринку цін на оренду дач за вказаним напрямом оглядач www.interfax.by звернувся до приватних оголошеннях в Інтернеті і міським газетам. Підсумок - ранжируваних діапазон цін, який передбачає різні види зручностей і комфортних умов відпочинку на орендованих дачах.

$ 100 - $ 150

Один з найбільш недорогих варіантів. Ціна може бути зменшена договірним шляхом. В основі своїй орендодавці - літні сімейні пари, які відмовилися від ідеї спільного відпочинку на грядках, або молоді люди, які не планують проводити літні місяці на бабусиній дачі. Район населених пунктів Слобода і Смолевичи (30 - 35 км від Мінська). Як правило, це 2-поверхові будиночки, цегляні, або дерев'яні з трьома кімнатами і декількома спальними місцями. З додаткових зручностей: меблі, холодильник, ділянку, сад, зручне транспортне сполучення (маршрутки, або рейсові автобуси). Туалети часто на вулиці. Але були варіанти і з внутрішніми клозет і навіть бойлерами. Баню теж пропонували не скрізь. У разі відсутності лазні - ціна трохи нижче (мінус $ 10 - $ 20). Там, де будинок вимагав прибирання та догляду, ціну пропонували обговорити на місці.

$ 200 - $ 400

Варіант подорожче, але вже з відповідними ціною комфортними умовами. Господарі явно готуються до літнього періоду, закуповуючи бойлери, ремонтуючи внутрішню обробку будинку і прибрати кухонне начиння. Район населених пунктів Орішники, Заболоття і Зелений бор (20 - 30 км від Мінська). В принципі, умови розміщення та проживання дуже близькі до раніше згаданої цінової категорії: 2 поверхи, 3 кімнати, душ, кухня, їдальня, холодна вода в будинку, баня / сауна, гараж. З особливостей: новизна споруди, цегляна кладка, близькість до міста, хороше транспортне сполучення. У більшості випадків, поряд є озеро, або невелика річка.

від $ 400

Пропозиції для тих, хто хоче відпочити з турецьким комфортом на білоруській природі. Ціни варіюються від $ 400 до $ 1 300 за один місяць оренди. Як правило, котеджі дуже близькі до міста (Корольов стан, Городище, Садовий). Площа квартири, що здається дачі (хоча, швидше за все, це вже котедж) в кілька разів більше, ніж зазначені вище варіанти (від 5 кімнат). Крім цього анонсуються сучасна обробка після ремонту, душ, ванна, туалет, гаряча вода, кухня, телевізор, холодильник, СВЧ-піч, мангал, парковка, галявина, город, ставок, ліс, поле. Загалом - весь спектр задоволення за скромні суми двотижневого відпочинку на курортах Туреччини або Єгипту.

Слуцьке напрямок

Відповідного варіанту на Слуцькому напрямку нам підказати не змогли. Рівновіддаленим від «золотої середини», яка відповідала б заданим умовам, відстоять і, за влучним висловом самого ріелтора, «хатинки на курячих ніжках», що здаються на цілий сезон (з травня по вересень-жовтень) за смішні суми трохи більше сотні доларів на місяць , і агросадиби, вартість добової оренди яких в кілька разів перевищує помісячну оплату більш ніж скромних вищезазначених будиночків.

Втім, якщо у вас знайдеться півтори (а краще - більше) тисячі в місяць на те, щоб «викупити» у тимчасове користування «будиночок у селі» - ріелтори зможуть вам допомогти.

Логойський напрямок

Як повідомили оглядачеві порталу http://www.interfax.by/ в агентстві нерухомості «Оренда і продаж», «Логойський напрямок в базі агентства представлено 11-ма варіантами сільських будинків і дач на літо за цінами від USD100 - USD500 на місяць».

Найдешевший варіант - зняти будинок або частину будинку в 45 - 60 км від Мінська. Так, частина будинку в селі Червоний Бор (45 км від МКАД) пропонується за USD100. Все як в селі, зручності на вулиці ... Правда, є гараж.

У дачних селищах (15 - 30 км від МКАД) оренда будиночка на 1 літній місяць обійдеться в USD180 - USD250. Так, в садовому кооперативі біля села Веснянка щитової будиночок (3 спальних місця) здається за USD180, а в садово-городній товаристві «Здоров'я» аналогічний варіант обійдеться на USD20 дорожче, тому що зручності - в будинку.

Ціни на дачі поліпшеного планування і котеджі коливаються в межах USD500 - USD1 000. Так, дача в кооперативі «Сябри» (на березі Острошіцкій озера, ліс поруч, 5 спальних місць, зручності в будинку, барбекю під навісом, сад, 8 соток, магазин на території, асфальт до будинку) обійдеться в USD1 200 за 3 літніх місяці. У разі оренди дачного будинку на 1 місяць ціна підніметься до USD700. Менеджер агентства «Оренда і продаж» не назвала інших адрес, конкретних умов розміщення та цін, пославшись на наступне службове вимога: «Ми надамо 20 і більше адрес, якщо ви станете нашим клієнтом, підписавши з нами договір і попередньо оплативши послугу агентства - Br175 000 ».

Новости

Цена гидроизоляции крыши
Во-1-х, этот комплекс действий защищает сооружение от разрушительного воздействия осадков. Без гидроизоляции в строении возникают протечки (а гидроизолирующее покрытие держит воду даже при резких перепадах

Гидроизоляция пола в ванной
Процесс выполнения гидроизоляции Гидроизоляционный раствор следует наносить в 2 этапа: первый слой раствора следует нанести на пол, а через 4-6 часов второй . Как правило, выполняется она специальными

Гидроизоляционная пленка для кровли
Основные разновидности пленочных гидроизоляционных материалов Для защиты крыши от негативного воздействия влаги, могут применяться следующие виды материалов: Именно мембраны считаются оптимальным выбором

Гидроизоляция пола перед стяжкой
В повседневной жизни рано или поздно все сталкиваются с «несанкционированным» проникновением воды из или в помещения проживания. Мы топим, нас топят, или в своем доме на первом этаже появляются непредусмотренные

Гидроизоляционная пленка: Что это, какие бывают пленки, инструкция по монтажу, цены за рулон
Гидроизоляционная пленка – это материал, который используется для защиты здания от влаги, конденсата и атмосферных осадков. Позволяет существенно продлить эксплуатацию не только здания, но и его основных

Организация кровельного пирога - пароизоляция, утепление, гидроизоляция кровли
Принципиально увидеть, что, беря во внимание подобные тенденции, строй компании сразу строят новые дома с мансардой жилого плана, но и обладатели уже построенных особняков также хотят переоборудовать

Обмазочная гидроизоляция для бетона: виды, требование и применение
Задачей строительства является не просто построить здание, но и защитить поверхности от проникновения воды. Фундамент, подвал, полы, крыша всегда соприкасаются с водой. Защиты требуют не только места,

Пароизоляция и гидроизоляция: отличие и назначение
Каждому человеку хочется, чтобы условия проживания в доме были одинаково комфортны как в летний зной, так и в зимнюю стужу. Но что нужно, чтобы создать в доме благоприятную атмосферу? Конечно же, в условиях

Мастика гидроизоляционная: история появления, многообразие видов
Нет необходимости говорить, что гидроизоляция продлевает срок эксплуатации конструктивных элементов зданий и сооружений. Видов защиты от проникновения влаги большое количество. Нас же в этой статье

Гидроизоляция стен от фундамента: материалы, правила
Так как фундамент является основой всего дома, то особое внимание необходимо уделить его гидроизоляции. Она будет надежно защищать строение от попадания внутрь как грунтовых вод, так и поверхностных вод