Ремонт даху приватного будинку: ціни за роботу, ремонт покрівлі заміського будинку, вартість монтажу

  1. Відправимо матеріал на пошту
  2. Техніка безпеки при ремонті покрівлі
  3. огляд даху
  4. Оцінка загального стану даху
  5. Оцінка території під дахом
  6. виявлення протікання
  7. Методика лагодження
  8. Робота зі кроквяної системою для приватного будинку
  9. Відновлення даху з азбестоцементного шиферу
  10. Робота з металевим настилом
  11. Ремонт покрівлі з черепиці
  12. Відновлення і заміна м'якої покрівлі
  13. висновок
  14. Відправимо матеріал на пошту

19 Июня 2018 2018-06-19

тисяча шістсот сімдесят дві

Час читання 11 хвилин

прочитати пізніше

Відправимо матеріал на пошту

19 Июня 2018 2018-06-19   тисяча шістсот сімдесят дві   Час читання 11 хвилин прочитати пізніше  Відправимо матеріал на пошту   Забезпечення захисту будинку від опадів і холоду - це завдання, з якою справляється якісно зроблена покрівля

Забезпечення захисту будинку від опадів і холоду - це завдання, з якою справляється якісно зроблена покрівля. При наявності недоліків в даху їх необхідно негайно усунути. Дефекти в покрівельному покритті можуть стати причиною не тільки зменшення температури всередині будинку, а й поступового непомітного руйнування стропильних конструкцій. Тому необхідно проводити своєчасний ремонт покрівлі.

Якщо весь час відкладати профілактичний ремонт, то досить скоро доведеться робити капітальний

Техніка безпеки при ремонті покрівлі

Будь-які роботи на висоті, в тому числі і ремонт покрівлі, повинні проходити у відповідності зі строгими правилами безпеки. Покрівельники використовують спеціальне спорядження, яке змінюється в залежності від сезону. Респіратори, окуляри, спецодяг, підготовлена ​​під виконання складні завдань на висоті, рукавиці з щільної тканини.

Важливим атрибутом також є взуття, в якій майстер буде проводити ремонтні роботи. Якщо покрівля рулонна, то використовуються гумові чоботи. Черевики, оснащені повстяної підошвою, не дозволяють ковзати майстру. Також в якості додаткового засобу безпеки використовується альпіністське спорядження.

При роботах захищається територія під ділянкою даху, яка ремонтується. У деяких випадках господарі будинків застосовують додатковий спосіб захисту у вигляді навісу від матеріалів та інструментів, які падають під час ремонту даху будинку.

Роботи на висоті повинні бути безпечними, як для тих, хто їх виконує, так і для тих, хто може випадково опинитися внизу

огляд даху

Середньостатистичний термін служби даху становить 50 років. При використанні якісних матеріалів термін збільшується до 100 років. Але найбільш вразливими частинами даху вважаються ті, які відчувають збільшені навантаження (водостоки, кріплення, опори і так далі). Через це перевірка стану повинна проводитися щорічно для отримання актуальної інформації про покрівлі.

Оцінка загального стану даху

Перше, що необхідно зробити при проведенні перевірки - оцінити загальний стан покрівлі. Для цього потрібно оглянути дах з боку (якщо ж будинок має плоский дах, то можна використовувати дрон). При наявності явних дефектів їх можна буде без зусиль побачити. Відсутній шифер буде «кидатися» в очі.

При наявності великих дірок і тріщин, вони будуть відрізнятися від решти поверхні кольором. Ребро даху також необхідно оглянути, бажано зробити це зверху. Також необхідно приділяти увагу особливим частинах даху: водостокам, карнизах, вентиляції, димоходу і так далі.

Також необхідно приділяти увагу особливим частинах даху: водостокам, карнизах, вентиляції, димоходу і так далі

Виявлені дефекти слід позначити

Оцінка території під дахом

Кращим варіантом є доглянуте горищне простір. Якщо є хороший підлогу, зручний доступ до даху, якісне освітлення, наявність слухового вікна, то це все полегшує перевірку території під дахом. В іншому випадку огляд буде ускладнений.

Якщо на горищі немає пристосованого для переміщення статі, то буде потрібно укласти міцні дошки по балках, після чого необхідно за допомогою ліхтаря оглянути простір під дахом. Якщо з стелі будуть пробиватися промені світла, то покриття має дефекти. Також необхідно звертати увагу на електропроводку, гідроізоляцію, підлогу, стіни, крокви і настил на наявність гнилі або цвілі.

У разі виникнення гнилі або цвілі недостатньо видалити вогнище «хвороби». Буде потрібно проводити масштабні заходи: проводити пошук місця протікання. Так як волога, повторно потрапляючи в закритий простір, буде причиною появи гнилі і цвілі. Якщо гниття відбувається на ділянці, близькому до опори, то висока ймовірність наявності проблем в гідроізоляції.

Простір під дахом, також має бути обстежено - для цього доведеться демонтувати внутрішню обшивку

Якщо ж протікання немає, але під дахом все одно накопичується волога і виникають вогнища цвілі і гнилі, то проблема криється в образующемся конденсаті. Для його усунення досить провести хорошу вентиляційну систему під дах.

Якщо ж проблеми виникають через комах, то буде потрібно обробка простору спеціальними хімічними розчинами.

На нашому сайті Ви можете знайти контакти будівельних компаній, які пропонують послугу ремонту покрівлі . Безпосередньо поспілкуватися з представниками можна відвідавши виставку будинків «Малоповерхова Країна».

виявлення протікання

Протікання покрівлі простіше виявляти в дощову погоду. Для цього необхідно відправитися в простір під дахом і знайти калюжу, над якою і буде перебувати серйозне пошкодження. Якщо ж вогкість з'являється тільки на кроквах і стелі, то є тільки невелика текти. Невелика протікання може стати причиною серйозних проблем, так як деревина, гідро- і шумоізоляція будуть псуватися, а в зимовий період вода, що залишилася замерзне і буде перешкоджати стоку води, а сприяти прискореного руйнування конструкції.

Підвищена вологість в цьому місці явно частий гість

Нерідко проблемою, через яку виникають явні протікання, може бути неякісне покриття і наявність стиків покрівельного матеріалу. Якщо ж вогкість проявляється через час після опадів, то проблема полягає в мікротріщинах.

Це може бути цікаво!

У статті за наступним посиланням читайте про ремонт фундаменту дачного будинку .

Методика лагодження

Після проведеного огляду покрівлі і простору під дахом, можна буде виявити всі пошкодження і недоліки. Залежно від певних проблем, необхідно буде вибрати вид робіт для усунення недоліків:

  1. Аварійний ремонт даху приватного будинку. Необхідний тільки при наявності дрібних дефектів, які можна усунути без застосування особливих методів.

  2. Поточний ремонт. Часткова реконструкція покрівельного покриття (якщо пошкоджено не більше половини площі).

  3. Капітальний ремонт. Буде потрібно тільки у випадках, якщо більше половини площі пошкоджено. Також необхідний в разі пошкодження деяких типів гідроізоляції (наприклад, як при покрівлі з черепиці).

Також необхідний в разі пошкодження деяких типів гідроізоляції (наприклад, як при покрівлі з черепиці)

При капітальному ремонті повністю знімається верхнє покриття, оновлюються гідроізоляція і кроквяна система

При роботі можуть бути замінені елементи покрівлі, які неможливо відновити. Невеликі тріщини усуваються за допомогою спеціальних розчинів, які перешкоджають попаданню вологи всередину і подальшого руйнування матеріалу.

Процес повного оновлення покрівлі приватного будинку можна подивитися у відео:

Це може бути цікаво!

У статті за наступним посиланням читайте про кроквяну систему двосхилим даху .

Робота зі кроквяної системою для приватного будинку

При пошуку недоліків даху, можна виявити проблем в кроквах. Тому потрібно застосовувати заходи по зміцненню каркасної конструкції. Кожен дерев'яний елемент необхідно обробляти антисептичним складом, але навіть такий запобіжний засіб не завжди дає бажаний результат.

При ремонті крокв потрібно видалити всі ділянки деревини, які були схильні до впливу вологи (внаслідок чого з'явилася гниль, пліснява). Після видалення ділянки, його замінюють новим матеріалом. До капітального ремонту потрібно вдаватися тільки в разі, якщо гниття піддається понад половини від усіх крокв.

До капітального ремонту потрібно вдаватися тільки в разі, якщо гниття піддається понад половини від усіх крокв

Якщо крокви в нормі, то міняти їх немає сенсу

Ретельний огляд потрібно обрешітці даху. Усі пошкоджені рейки повинні бути замінені новими. Можливо, що буде потрібно проробляти роботи з капітального ремонту даху, в такому випадку можна навіть змінити крок рейок.

Відновлення даху з азбестоцементного шиферу

Якщо шиферну покрівлю при сильному вітрі видає постукування, то вірогідною проблемою є вихід цвяхів, що тримають покрівлю в латах. Для усунення дефекту досить замінити наявні цвяхи на ті, які мають більш широку капелюшок і забезпечити їх герметизуючої прокладкою.

Витяг старих цвяхів з шиферу - це особлива процедура, яка потрібна уважного і дбайливого підходу, так як матеріал при експлуатації стає крихким. Для рівномірного розподілу навантаження використовують простий дерев'яний брус.

Дрібні тріщини в шифері заповнюються за допомогою силіконових матеріалів. Ремонт відбувається згідно з алгоритмом:

  • тріщина заповнюється шаром герметика;

  • зверху тріщина закривається самоклеющейся фольгою;

  • для додання естетичного вигляду фольгу фарбують в колір шиферу, але тільки після повного висихання герметика.

тріщина заповнюється шаром герметика;   зверху тріщина закривається самоклеющейся фольгою;   для додання естетичного вигляду фольгу фарбують в колір шиферу, але тільки після повного висихання герметика

Або ж шифер забарвлюється повністю в один колір - і красиво, і волога більше йому не страшна

Аналогічним способом усуваються проблеми в кутових деталях.

Якщо ж лист шиферу не може бути використаний повторно, то його замінюють новим. Кріплення знімаються не тільки з того листа, який замінюється, а й з сусідніх. Після установки нового шиферу кріплення повертають на місце.

Це може бути цікаво!

У статті за наступним посиланням читайте про водостоки для даху .

Робота з металевим настилом

Всі матеріали для даху, які тим чи іншим чином містять в собі метал або металеві частини, схильні до корозії. Тому експлуатація таких дахів можлива, тільки при ретельному підході до перевірки стану поверхні покрівлі. Якщо використовується оцинкований метал, то він повинен фарбуватися атмосферної фарбою раз в декілька років. Подряпини на такому матеріалі можна буде видалити тільки за допомогою спеціального розчину для проведення ремонтних робіт.

Навіть міцні металеві листи з хорошим покриттям періодично вимагають до себе уваги

Алгоритм ремонту покрівлі даху приватного будинку з металу:

  1. Втечуть пил, стара фарба.

  2. Накладається грунт, після його висихання поверхня забарвлюється.

  3. При наявності дрібних дефектів їх усувають за допомогою герметика.

  4. При наявності великих дефектів потрібно використовувати листи стали.

  5. У деяких випадках при значних пошкодженнях потрібно заміна настилу.

Кріпильні елементи затягуються з такою силою, щоб при сильному вітрі покрівля не видавала сторонніх шумів. Перетягувати кріплення не варто. Якщо на даху з'являються вогнища іржі, то корозію необхідно обробити спеціальним складом, після чого площа герметизується і забарвлюється.

Ремонт покрівлі з черепиці

Черепиця може бути цементно-піщаної або керамічної. Для її укладання потрібні спеціальний розчин. Якщо ж черепиця починає руйнуватися, то це неминуче веде до втрати герметичності покрівлі. Для ремонту покрівлі з черепиці потрібно створити новий розчин (змішуються пісок і вапно з клоччям в пропорціях 2 до 1). Старий склад видаляється. Отриману суміш заливають в усі зазори. Якщо ж частина черепиці непридатна для подальшого використання, то її потрібно замінити.

Можлива і повна заміна черепиці по всій покрівлі

Заміна проводиться в такий спосіб:

  1. Сусідні частини черепиці піднімаються (в якості опори використовуються дерев'яні клини).

  2. Дефектна черепиця забирається за допомогою кельми.

Найбільш проблематичним виявляється випадок, коли пошкоджена не лише черепиця, але і гідроізоляційний шар. У такому випадку потрібно повністю знімати покрівля для укладання нового шару ізоляції. Тільки після того як на дефектний руберойд буде наклеєний новий матеріал, можна укладати черепицю.

Відновлення і заміна м'якої покрівлі

Якщо ж герметичність пропала у покрівлі, виготовленої з бітумної черепиці, то для усунення недоліки досить промазати стики. Заміна ділянки потрібно тільки в разі, якщо були отримані механічні пошкодження.

При часткової псування бітумної черепиці не обов'язково знімати всю покрівлю, можна замазати відкрилися стики

Алгоритм дій для заміни ділянки м'якої покрівлі:

  1. Видалення покрівельних цвяхів.

  2. Піднімається гонт для відділення від інших елементів і самого даху.

  3. Місце, де проводилися роботи, покривається бітумною мастикою.

  4. Нижня сторона гонту, які знімалися і були зрушені, також покривається мастикою.

  5. Нову частину покрівлі щільно притискають для кріплення.

Про причини протікання м'якої покрівлі і як це усувається, дивіться у відео:

Це може бути цікаво!

У статті за наступним посиланням читайте про калькулятор плити фундаменту .

висновок

Ремонт покрівлі - це процедура, що вимагає від майстрів уважності, знання і виконання правил безпеки. Залежно від використовуваного матеріалу покрівлі, будуть змінюватися технології робіт по заміні її певних ділянок і збереженню гідроізоляційних властивостей. Для виконання ремонту покрівлі треба звертатися тільки до перевірених будівельним компаніям, які дають гарантію на свою роботу.

прочитати пізніше

Відправимо матеріал на пошту

Новости

Цена гидроизоляции крыши
Во-1-х, этот комплекс действий защищает сооружение от разрушительного воздействия осадков. Без гидроизоляции в строении возникают протечки (а гидроизолирующее покрытие держит воду даже при резких перепадах

Гидроизоляция пола в ванной
Процесс выполнения гидроизоляции Гидроизоляционный раствор следует наносить в 2 этапа: первый слой раствора следует нанести на пол, а через 4-6 часов второй . Как правило, выполняется она специальными

Гидроизоляционная пленка для кровли
Основные разновидности пленочных гидроизоляционных материалов Для защиты крыши от негативного воздействия влаги, могут применяться следующие виды материалов: Именно мембраны считаются оптимальным выбором

Гидроизоляция пола перед стяжкой
В повседневной жизни рано или поздно все сталкиваются с «несанкционированным» проникновением воды из или в помещения проживания. Мы топим, нас топят, или в своем доме на первом этаже появляются непредусмотренные

Гидроизоляционная пленка: Что это, какие бывают пленки, инструкция по монтажу, цены за рулон
Гидроизоляционная пленка – это материал, который используется для защиты здания от влаги, конденсата и атмосферных осадков. Позволяет существенно продлить эксплуатацию не только здания, но и его основных

Организация кровельного пирога - пароизоляция, утепление, гидроизоляция кровли
Принципиально увидеть, что, беря во внимание подобные тенденции, строй компании сразу строят новые дома с мансардой жилого плана, но и обладатели уже построенных особняков также хотят переоборудовать

Обмазочная гидроизоляция для бетона: виды, требование и применение
Задачей строительства является не просто построить здание, но и защитить поверхности от проникновения воды. Фундамент, подвал, полы, крыша всегда соприкасаются с водой. Защиты требуют не только места,

Пароизоляция и гидроизоляция: отличие и назначение
Каждому человеку хочется, чтобы условия проживания в доме были одинаково комфортны как в летний зной, так и в зимнюю стужу. Но что нужно, чтобы создать в доме благоприятную атмосферу? Конечно же, в условиях

Мастика гидроизоляционная: история появления, многообразие видов
Нет необходимости говорить, что гидроизоляция продлевает срок эксплуатации конструктивных элементов зданий и сооружений. Видов защиты от проникновения влаги большое количество. Нас же в этой статье

Гидроизоляция стен от фундамента: материалы, правила
Так как фундамент является основой всего дома, то особое внимание необходимо уделить его гидроизоляции. Она будет надежно защищать строение от попадания внутрь как грунтовых вод, так и поверхностных вод