1. норми будівництва
2. Що важливо врахувати?
3. Планування проектів будинків для вузьких ділянок: індивідуальні особливості
4. Проект вузького будинку №2
5. Проект вузького будинку №3
6. Проект вузького будинку №4
7. Проект вузького будинку №5
8. Проект вузького будинку №6
9. Проект вузького будинку №7
10. Кілька відео проектів вузьких будинків в два поверхи
11. Міфи про вузькі будинках
12. Особливості проектів вузьких будинків
13. Вузький будинок з мансардою
14. Вузький будинок з гаражем
15. Проекти будинків для вузьких ділянок: відео

Щоб скласти проект будинку з гаражем для вузької ділянки , Необхідно врахувати кілька додаткових питань, на які зазвичай не звертають пильної уваги при будівництві приватних будинків і котеджів. На жаль, багато власників земельних ділянок не знають про такі нюанси і починають будівництво, не вивчивши уважно межі ділянки, територію і багато іншого. У підсумку, вони в кращому випадку будуть змушені миритися з певним дискомфортом, а в гіршому і зовсім перебудовувати будинок заново, якщо були порушені певні будівельні норми і вимоги.

Взагалі, вузькі межі ділянки зараз досить поширене явище, особливо на території великих міст або біля них. У таких місцях вартість землі досить висока, тому ділянки, навіть які колись були великими, нарізають на більш вузькі смуги і продають. Тому проблема того, як правильно скласти проект будинку на такій території, досить актуальна для багатьох людей.

У даній роботі ми постараємося розповісти вам, які існують житлові норми, правила користування землею, яку увагу потрібно приділити для забору, де розташувати гараж на ділянці тощо. Ще окрему увагу ми приділимо такого питання, як місце під гараж і його розташування. Особливо тому, яким має бути відстань від гаража до сусідньої ділянки, і іншим аспектам, які диктує відстань власникам вузьких ділянок.

В цілому, проекти будинків для ділянок, межі яких досить близькі, мало відрізняються від звичайних. Вони можуть передбачати мансарди, гаражі та багато іншого. Але є певні нюанси, які диктують межі ділянки, і саме на них ми і маємо намір зупинитися докладніше.

Отже, ось особливості вузької ділянки, на які вам потрібно звернути увагу при будівництві, якщо хочете обзавестися будинком на такій території.

норми будівництва

Існуючі норми визначають, наскільки далеко від кордону ділянки можна проводити будівництво, тобто яка відстань має бути між вашим будинком і чужим. Стандартно від забору до стіни будинку повинно бути не менше 3 метрів. Цього вимагають умови комфортного проживання для вас і ваших сусідів. Але ви можете за взаємною домовленістю пересунути будинок ближче до паркану. Але тоді вас, швидше за все, попросять не виводити на дану сторону вікна вашого будинку.

В цьому випадку краще залишити стіну, що виходить до паркану, глухий або ж відвести її під технічні потреби, наприклад, зробити з того боку сходи або, взагалі, гараж. Саме з огляду на це потрібно починати будівництво будинку.

Якщо зробити правильний розрахунок конструктиву, то для такого будинку на вузькій ділянці виникає можливість використовувати досить цікаве архітектурне рішення : Перший поверх залишається майданчиком, а от починаючи з другого, піднімається на колонах повноцінний поверх . Досвідчений проектувальник, таким чином, зможе збільшити кількість корисного простору в вашому домі значно, але будувати буде вельми непросто.

Для подібних будинків, взагалі, дуже важливо простір, так як його зазвичай не вистачає. На жаль, у недосвідчених проектувальників у будівництві обов'язково використовуються прохідні кімнати і коридори, які просто забирають вільне місце, а його можна було б використати з більшою користю. Тому при плануванні будинку краще застосовувати центральну компоновку кімнат.

При ній в центрі поверху йде коридор і різні технічні приміщення, і вже окремі двері ведуть в кімнати.

Що важливо врахувати?

Якщо потрібно будувати будинок на вузькій ділянці, вам ще потрібно враховувати такий параметр, як сонце і освітлення. Потрібно заздалегідь визначити, яка сторона вашого будинку буде звернена на південь, а яка на північ, і для чого ви призначалася найбільш освітлені частини будинку. Взагалі ж, краще за все, щоб будинок висвітлювався в більшій мірі саме природним сонячним світлом, про це і потрібно думати при будівництві. Ще при будівництві, незважаючи на необхідність враховувати падіння світла, вхід можна зробити практично з будь-якого боку, але це вимагає внесення певних коригувань до плану. Єдине, що вхід не повинен бути занадто близько до паркану, суміжного з сусідським - це некрасиво з естетичної точки зору, так і в житті створює певні незручності згодом.

Поздовжній будинок з мансардою та гаражем для вузької ділянки

Ще важливо те, наскільки близько ваш будинок розташовується до дороги і наскільки вона жвава. Якщо дорога знаходиться близько, будинок краще перенести в кінець ділянки, щоб у відкриті вікна не летіла пил, а шум не заважав комфортно відпочивати. Якщо розташувати будинок на значній відстані від дороги, ви зможете розташувати на цій землі сад або город. Якщо між ділянкою та дорогою все ж є певна відстань, то краще щоб будинок був попереду, а вільна від забудови земля перебувала позаду.

На такій відстані, та ще за будинком, що ростуть там дерева та інші садово-городні культури будуть надійно захищені від несприятливих екологічних умов, які створює дорога. Але не забувайте і про відступ від сусідів, про який ми вже говорили вище. Дане відстань є вимогою законодавства. Пам'ятайте, що зменшувати відступ без узгодження з сусідами ви не можете і це правило діє навіть для вузьких ділянок землі.

Ще в проекті будівництва потрібно врахувати розташування на вузькій ділянці різних інженерних комунікацій. У будівництві обов'язково потрібно враховувати водопровід, каналізацію, лінії електропостачання, щоб потім ви могли отримати легкий і зручний доступ до них, а труби та інше не заважали під час поділу території, висадки дерев і тому подібного.

Що стосується будівництва гаража, то його краще розміщувати ближче до виїзду, щоб під'їзна дорога займала якомога менше місця на вашій ділянці. В ідеалі ж, щоб гараж при будівництві розмістили з того боку, з якою у вас є найближчі до будинку сусіди: так вам буде набагато зручніше, адже гараж послужить своєрідним буфером для всіх звуків, а крім того, йому абсолютно не потрібні вікна.

Але перш ніж починати будувати, подумайте, скільки машин є у вашій родині або планується. Якщо це буде більш, ніж один автомобіль, то будувати потрібно широкий гараж, що на вузькій ділянці землі досить важко. Як же вийти з такої ситуації? Деякі надходять у такий спосіб: перший поверх будинку повністю віддають під гараж, а другий і третій - якщо він є - під житлові приміщення. У нашій країні таке будівельне рішення поки що не дуже поширене для приватних будинків, але ось на заході воно досить часто зустрічається, особливо у власників будинків, що будуються на вузьких ділянках землі. Там же можна розташувати і інші технічні приміщення, які можуть вам знадобитися.

Якщо ви тільки створюєте проект будинку з орієнтацією для вузької ділянки території, вам потрібно врахувати, з яких матеріалів він буде створений. Ми рекомендуємо використовувати піноблоки або цегла. У цих матеріалів досить зручні кордону теплової стійкості, крім того, вони дозволяють створювати складні архітектурні композиції, що не завжди можливо з іншими матеріалами. Одним з найбільш зручних матеріалів є саме піноблок, і ми рекомендуємо звернути на це особливу увагу, адже у нього відмінний рівень теплоізоляції, набагато вище, ніж у цегли, а значить, при будівництві з нього вийде теплий будинок , Відповідний для регіону в будь-яких широтах.

Крім самого будинку вам варто заздалегідь розпланувати весь ділянку під гараж. Адже можливо для тих цілей, з якими ви маєте намір його використовувати, буде ефективним інше розташування будинку. Дане питання обов'язково потрібно розглянути ще до початку будівництва. Вам потрібно буде визначити, на якій відстані від кордону буде перебувати будинок, а значить, який простір на цьому проміжку ви зможете використовувати. Так як впритул до кордону з сусідами ви підходити на можете, коли ведете будівництво, там залишиться кілька вільних метрів, які можна використовувати, наприклад, для городу.

Крім того, перед тим як починати будувати, вам потрібно вирішити, що для вас важливіше - світло в будинку або на городі. Багато вже тільки при будівництві розуміють, що будівля повністю закриє світло всьому, що знаходиться за ним, що є головною проблемою вузьких ділянок землі. Даний аспект обов'язково потрібно врахувати ще до того, як почнеться будівництво. Те ж саме відноситься і до паркану, і іншим огорож, які варто вказати на плані вашого будинку.

Тепер ви знаєте основні аспекти того, як потрібно складати проект для приватного будинку і вузької ділянки землі. Навіть якщо вам дістався вузьку ділянку, це не проблема, і ви цілком зможете там комфортно проживати.

красиві проекти будинків для вузьких ділянок: каталог, фото

Володарям земельних ділянок вузької форми переживати не варто! Саме для Вас ми вибрали кращі проекти одноповерхових вузьких будинків , Які оптимально підійдуть для реалізації під ключ саме на ділянках нестандартної форми. Планування будинків для вузьких ділянок задовольнить навіть найвимогливіших клієнтів. Тут і проекти приватних будинків з гаражем, і без нього, і маленькі котеджі, і просторі особняки, різні планування. Наша колекція об'єднує вузькі одноповерхові будинки, комфорт, естетичність і функціональність яких анітрохи не поступаються котеджам традиційних планувань. У 2016 році архітектурні проекти для вузьких ділянок досить популярні.

Планування проектів будинків для вузьких ділянок: індивідуальні особливості

Проект одноповерхового вузького будинку (типовий і авторський) розробляється з урахуванням наступних нюансів:

• Передбачена мінімум одна стіна, яка не має вікон. За рахунок неї приватні котеджі розміщують майже впритул до паркану ділянки.
• Простір уздовж довгих стін нового будинку займають технічними приміщеннями (Котельнями, пральнями, коморами, кухнею та санвузлами), звільняючи простір на торцевих стінах з хорошим освітленням для організації спалень і вітальні.

Наш каталог включає в себе проекти будинків для вузької ділянки (креслення, схеми, ескізні проекти додаються до самих популярним проектам ), Розраховані з урахуванням відмінною освітленості внутрішнього простору, незважаючи на наявність двох глухих стін. Вхід в будинок можна передбачити з будь-якого боку: як з бічної, так і з поздовжньої.

Будинки для вузьких ділянок (фото, ескізи, відео яких розміщені в даному розділі) мають таку планування, що будівля не займає повністю всю ділянку, залишаючи простір для саду.

• Раціонально розмістити будинок одноповерховий для вузької ділянки можна, звернувши його фронтоном до вулиці якомога ближче до самої тінистої межі ділянки. Так можна збільшити вільний простір перед будинком.
• Розміщувати будинок в глибині ділянки слід там, де він межує із жвавою дорогою.
• Висадка уздовж кордонів з вулицею дерев позбавить ваш будинок від пилу і шуму.
• Якщо гараж замислюється окремим від будинку, розміщують його безпосередньо на в'їзді в ділянку, щоб дорога до нього не забирала дорогоцінних соток саду.
• вузький одноповерховий будинок з житловою мансардою або без неї можна зробити ще комфортніше, заздалегідь продумавши плани будинків для вузьких ділянок і грамотно розташувавши на ділянці мережі водопостачання, електрики, каналізації та опалення з метою їх зручної експлуатації. Будь-які переробки на етапі будівництва збільшую кошторис витрат забудовника.

організувати гарний сад можна і на вузькій ділянці. Для цього потрібно:

• За допомогою арок, пергол і шпалер розділити вузький надів на частини. Але занадто не захоплюйтеся, ізолюючи ділянки один від одного.
• Розкресливши територію звивистими доріжками, можна піти від прямолінійних вузьких форм і домогтися на кожному повороті стежки унікального огляду саду.
• Варто уникати посадки рослин рядами. Висадивши їх групами в утворені стежками трикутники, можна уникнути перетворення саду в «вузький коридор».

За допомогою наших оригінальних проектів , Що реалізуються за середньоринковими цінами, ми готові допомогти Вам розкрити весь потенціал вузької ділянки і надати для реалізації безліч цікавих варіантів! За окрему вартість можна замовити дизайн будинків для вузьких ділянок та інші доповнення (весь перелік можна дивитися тут).

Проект вузького будинку

Добре, якщо ваш присадибна ділянка має велику площу і хороші пропорції. Але що робити тим, хто володіє вузькою ділянкою і хоче побудувати на ньому котедж? Перш за все, не засмучуватися - адже навіть на такій ділянці можна побудувати повноцінний і красивий будинок.

Рада познайомити вас із самими, на мій погляд, незвичайними і цікавими проектами вузьких будинків. Перші проекти - це двоповерхові будинки для вузьких ділянок, а потім йдуть - одноповерхові. Всі картинки можна збільшити натиснувши на них.

План збільшується!

Проект довгого вузького будинку в двох рівнях з гаражем. Габарити будинку 4.5 метра на 19 метрів. При такій невеликій ширині будинок добре впишеться на складному неширокому ділянці.

На першому поверсі знаходиться гараж, кухня-вітальня і гостьовий санвузол. На другому поверсі три житлові кімнати і два суміщені санвузли. Будинок ідеальний для сім'ї з двома дітьми або сім'ї з трьох поколінь.

Проект вузького будинку №2

Достатньо великий вузький проект двоповерхового будинку з габаритами 6 метрів на 14 метрів. Всі ці проекти перевірені часом, це вже побудовані американські будинки, що заслужили довіру господарів. Вони повністю функціональні, в них все передбачено для повноцінного життя.

План будинку збільшується!

Перший поверх - вітальня, кухня-їдальня і санвузол, другий поверх - спальня господарів і дві дитячі. При спальні велика ванна, а на поверсі також є суміщений санвузол з душем.

Проект вузького будинку №3

Перед нами досить довгий вузький проект будинку з площею забудови 5 метрів на 16.5 метрів. Мені дуже сподобався цей проект! Особливо його високий перший поверх і симпатичне ганок.

План можна збільшити!

На першому поверсі розташована вітальня ( окреме приміщення ) І велика кухня-їдальня. Також на першому поверсі знаходиться велика гардеробна. Санвузол був влаштований під сходами. Другий поверх зайнятий трьома спальнями і двома санвузлами (один з душем, інший з ванною).

Проект вузького будинку №4

Проекти з allendaledesignbuild.com

Дуже довгий проект вузького будинку - при ширині всього 5 метрів він має довжину 21.6 метрів. Цікава ідея для вузької ділянки під забудову. В даному проекті поєднується і краса будівлі і зручність будівництва. Проект дуже функціональний і заслуговує на увагу.

Планування збільшується!

Цей проект схожий на попередній, принципова різниця в тому, що одна зі спалень знаходиться в першому поверсі. На другому поверсі тільки дві спальні і один санвузол (половина будинку одноповерхова).

Проект вузького будинку №5

Великий вузький проект будинку з вбудованим гаражем на два автомобіля, при цьому в'їзд в гараж розташований позаду будинку, в торці. Дане рішення може бути реалізовано, якщо у вас є можливість зробити два входи - ворота позаду, а ганок спереду будівлі.

Збільшується!

Проект з thehouseplanshop.com

У першому рівні знаходиться гараж, вітальня, кухня-їдальня і дві житлові кімнати. Велика частина будинку одноповерхова, проте є надбудова другого поверху, в якій розміщено ще дві спальні і велика ванна.

Проект вузького будинку №6

вельми цікавий проект вузького будинку з піноблоків, з гаражем і входом збоку. Проект оптимально збалансований, підходить для власників довгих ділянок. Взагалі, мені дуже імпонує ідея гаража при в'їзді, поєднаного з основним житлом.

План першого поверху

В ширину будинок всього 6 метрів. План в футах і дюймах, так як брала на зарубіжних ресурсах. Але при бажанні все можна перерахувати під наші розміри.

Проект вузького будинку №7

Проект c houseplans.com

Цікавий проект вузького одноповерхового будинку з терасою при вході. Цей будиночок мені особливо симпатичний. І в плані функціоналу, і в плані зовнішнього вигляду. Симпатичне ганок при вході дозволить вам влаштовувати посиденьки на свіжому повітрі в теплу пору року.

Збільшується!

У будинку є вітальня, кухня-їдальня, спальня, дитяча і велика ванна кімната. Перед будинком - широка тераса.

Кілька відео проектів вузьких будинків в два поверхи

Сподіваюся, що вам сподобалися ці проекти вузьких будинків і ви вибрали для себе один з них. Навіть маючи складний вузьку ділянку, можна побудувати гарне і акуратне будівлю, на яке буде приємно дивитися.

Повірте, я знаю про що кажу. Я багато їжджу по світу і зустрічаю таку красу на вузьких відрізах землі, що неможливо пройти без зупинки, не розглянувши деталі і не потягнувшись за фотоапаратом.

Нещодавно прозвучало запитання від читача, чи можна вписати на вузьку ділянку будинок побудований буквою Г. Відповідаю - все залежить від ширини вашого володіння, я б не рекомендувала так будуватися на довгому відрізку, кут забере частину простору, якого і так мало.

Будинок побудований буквою Г

Ось фото приклад наочно демонструє, що ділянка в такому випадку повинен бути ширше, а у нас адже вузькі і довгі сьогодні розглядаються. Так що Г- подібні проекти не для нас ...

Далеко не всім вдається отріматі у володіння простори ділянку, що дарує безмежні возможности для планування и забудови. Більш того, багатьом доводиться задовольнятися не просто маленькими, але і вузькими майданчиками. Чи можна тут відбудувати комфортне житло? Однозначно, можна. Наприклад, якщо зупинитися на вузькому будинку. З мансардою або з гаражем, одно- або багатоповерхові, з класичної або нестандартним плануванням - насправді, на скромному ділянці реально звести по-справжньому гідний будинок. Головне - правильно підібрати проект. Для цього пропонуємо вам ознайомитися зі специфікою розташування і зведення вузьких будинків і з фото вже відбудованих будинків.

Міфи про вузькі будинках

Існує думка, що на вузькій ділянці неможливо побудувати Гарний будинок , Так як тут просто не вистачить квадратних метрів для реалізації більш-менш стоїть проекту . Але чи правда це? Давайте розглянемо найпоширеніші міфи про вузькі будинках:

• Вузькі будівлі не придатні для великих сімей - насправді, гра з поверховістю дозволить цілком затишно розташувати на скромній площі навіть велику родину. Головне - заздалегідь вирішити питання з кількістю поверхів і, виходячи з цього, облаштувати фундамент необхідної потужності.
• Вузькі будинку обмежені в зонуванні - в реальності ж тут присутній абсолютно класичне зонування, як і в випадку з повнорозмірними будівлями, але тільки з поправкою на масштаб. В такому житлі можна облаштувати і вітальню, і спальні, і кухню, і дитячі, і санвузли, і навіть кабінет з бібліотекою.
• Вузькі будинку неестетично - недолік форми з лишком можна компенсувати оригінальної архітектурної та дизайнерської опрацюванням.

Розміщення житлового будинку на вузькій ділянці

Особливості проектів вузьких будинків

Для початку зазначимо, що вузьким вважається ділянка, ширина якого не перевищує 15 м. Відповідно, на сам будинок в такому випадку відводиться 7-9 м - залишилося площа дає можливість спорудити паркан і витримати відстань до інших будівель, згідно пожежним і санітарним нормам . Області, які недоступні для будівництва, краще заздалегідь заштрихувати в проекті, щоб не довелося вносити корективи вже в процесі роботи.

Будинок найкраще розташовувати в глибині вузької ділянки, підсунувши до однієї з його сторін - якщо розмістити будівлю посередині, навколо нього залишаться надто вузькі проходи, від яких не буде ніякої користі.

Внутрішній простір вузького будинку, який традиційно витягнутої довгастої форми, можна облаштувати двома способами: розташувавши кімнати «трамваєм» одна за одною або відокремивши їх невеликими коридорчиками. Перший варіант більш ергономічний, але другий набагато комфортніше для проживання сім'ї з декількох чоловік.

Вузький будинок з мансардою

Найбільш вдале рішення для вузької ділянки - будинок з мансардою. Такий проект дуже ергономічний і абсолютно не позбавлений комфорту. Незважаючи на те, що шаблону організації такого житла немає, все ж варто дотримуватися певних правил:

Будинок з мансардою

1. Приміщення, які мають потребу в гарному освітленні, краще розміщувати на фасадній лінії. Як правило, це дитяча, їдальня і вітальня.
2. Мансардні вікна повинні бути великими - це не тільки зробить приміщення більш світлим, а й додасть всьому вузькому будинку привабливий вигляд.
3. Сходи, які ведуть на мансарду, бажано розташовувати у глухої стіни, а під нею можна облаштувати невелику господарську підсобку - це дозволить максимально ергономічно використовувати маленький простір . Ще один вдалий варіант - розташування під сходами невеликого робочого куточка.
4. Для комфортного проживання висота стелі в мансардному приміщенні повинна бути не менше 2,2 м.

Важліво! Особлива увага при будівництві вузького будинку з мансардою потрібно приділити гідроізоляції та утеплення даху, щоб виключити навіть можливість негативного впливу зовнішніх факторів на житлове приміщення.

Вузький будинок з гаражем

Другий за популярністю проект будинку на вузькій ділянці - будівля з гаражем всередині. Відразу потрібно зазначити, що ця ідея має не тільки плюси, а й мінуси, які буде непросто нівелювати. Але почнемо з переваг.

Вузький будинок з гаражем

Будинок з гаражем - практично єдиний реальний варіант облаштувати на вузькій ділянці «житло» для автомобіля. Звичайно ж, перший поверх будівлі для цих цілей задіяти нераціонально, тому в хід піде підвал. У проекті такого будинку, перш за все, потрібно буде опрацювати моменти, що стосуються безпеки змісту транспорту в будівлі як для домочадців, так і для самої машини. По-перше, необхідно зробити так, щоб продукти згоряння не проникали в житлову частину будинку, а по-друге, важливо забезпечити непотрапляння тепла в гараж, так як високі температури істотно знизять термін служби авто.

Порада. Також не забудьте передбачити безпечний, але функціональний під'їзд до підвалу.

Що ж стосується мінусів, то потрібно враховувати складність і високу вартість будівництва вузького будинку з гаражем - правильно звести і облаштувати такий будинок буде непросто і недешево.

Як бачимо, і на малогабаритному ділянці можна побудувати цілком комфортний, функціональний і естетичний найвужчий будинок . Звичайно ж, буде нерозумно заперечувати, що скромна площа накладає певні обмеження і ускладнює будівництво, але якщо ретельно продумати проект будівлі і активізувати весь арсенал інструментів ергономіки, абсолютно реально отримати затишне житло навіть для великої родини .

Проекти будинків для вузьких ділянок: відео

Проекти будинків для вузької ділянки: фото