Економічні аргументи: з чого дешевше побудувати будинок і які використовувати для цього матеріали

  1. Вибір проекту: основні критерії
  2. Доступні варіанти: з чого дешевше побудувати приватний будинок
  3. Стіни з цегли
  4. Стіни з газобетонних блоків
  5. Стіни з бруса
  6. каркасна конструкція
  7. Підсумковий огляд: який саме будинок дешевше побудувати і чому
  8. Де ще можна заощадити

Купити готовий будинок можуть собі дозволити далеко не всі, та й знайти підходящу саме для себе планування важко Купити готовий будинок можуть собі дозволити далеко не всі, та й знайти підходящу саме для себе планування важко. У той же час є варіант будівництва особистої нерухомості за власним проектом. Сучасна промисловість надає масу унікальних матеріалів, які можуть посприяти втіленню будь-яких індивідуальних задумів.

І все ж більшість власників земельних ділянок задаються питанням, з чого дешевше побудувати будинок і як при цьому не програти в якості і надійності всієї конструкції. Спробуємо розібратися у виборі оптимального проекту і матеріалів для організації будівництва.

Вибір проекту: основні критерії

Основна мета - звести житло, на яке вистачить коштів у середнього жителя країни. Тут немає сенсу планувати приміщення з можливістю подальшого розширення або прибудови - не потрібно втрачати роки на виснажливу низку робіт з реконструкції. Значно раціональніше спочатку будувати скромніше, але ефективніше, тільки так вдасться отримати максимальне задоволення від проживання в особистих «апартаментах».

Серед малоповерхового житла великою популярністю користуються проекти одно- і двоповерхових будівель, іноді з мансардним поверхом. Основним критерієм при виборі технології будівництва є ціна за 1 м². Розглянемо, який будинок побудувати дешевше з найбільш поширених матеріалів:

  • цегла;
  • газоблоки;
  • брус.

Ще один популярний метод зведення будівлі - каркасний. Слід врахувати, що матеріал для стін не основний показник, що впливає на підсумкову вартість при будівництві.

При складанні кошторису прийнято враховувати:

  • вся конструкція і теплоізоляція повинні відповідати всім нормам теплозбереження;
  • проект повинен бути ефективним в плані економічності і трудових витрат;
  • конструкція фундаменту повинна бути оптимально розрахована для грунту і обраного матеріалу.

При складанні приблизного кошторису приймемо як факт такі показники:

  • рівень грунтових вод знаходиться на рівні 2,5 м;
  • глибина промерзання - 1,5 м;
  • грунт однорідно-супіщаний з присутністю глини менше 10%.

Матеріали і елементи конструкцій будуть розраховані для одноповерхової споруди з мансардним житловим поверхом.

Доступні варіанти: з чого дешевше побудувати приватний будинок

Попередньо уточнимо, що приміщення призначене для цілорічного проживання, що особливо важливо для обчислення ціни за 1 кв. метр при каркасному або брущатий будівництві. Для всіх перерахованих вище матеріалів, з яких виготовляються стіни, ідеально підходить свайно-ростверкових фундамент.

Стіни з цегли

Даний варіант визнаний одним з найбільш ефективних по співвідношенню трудовитрат і фінансових вкладень. Конструкція заснована на одношарових стінах з поризованного керамічної цегли, наприклад, Porotherm 44 М-100. Наведений нижче розрахунок демонструє варіант відповіді на питання, який будинок дешевше побудувати, і основні матеріали для здійснення процесу.

У вартість 1 квадратного метра стіни входять:

  • цегла - 20 штук - 1790 руб .;
  • розчин кладки - 26 літрів - 60 руб .;
  • опорний пояс під мауерлат з ж / б - 200 руб .;
  • штукатурка - 280 руб.

Підсумкова сума без урахування проведення робіт - 2330 руб. Якщо планується використовувати працю найманих робітників, то до озвученої цифри варто додати близько 1000 руб.

Стіни з газобетонних блоків

Гідною альтернативою традиційному цеглі може стати блок з газобетону. Технологія його виготовлення дозволяє досягти дивовижних характеристик: мала вага, низька теплопровідність і відмінна шумоізоляція. Невелика навантаження на фундамент дає можливість скоротити витрати на його облаштування.

За всіма показниками газобетонний блок D500 товщиною 400 мм саме той матеріал, з чого вийде дешевше побудувати свій будинок, що і підтверджується розрахунками:

  • блоки - 7 штук - 1076 руб .;
  • кладки клей - 10,5 кг - 85 руб .;
  • ж / б анкер, сітка - 220 руб .;
  • опорний пояс під мауерлат з ж / б - 200 руб .;
  • колони монолітного каркаса з ж / б - 120 руб .;
  • штукатурка - 280 руб.

Ціна за 1 квадратний метр стіни з блоку D500 без урахування роботи - близько 2000 руб. Тут слід враховувати, що цей варіант має більший обсяг трудовитрат, тому при використанні найманої праці ціна виросте на суму в межах 1300-1600 руб.

Стіни з бруса

Даний вид конструкції з природного матеріалу по теплозберігаючих характеристик є практично еталоном в порівнянні з вищенаведеними стінами. Наприклад, стіна з ялини з теплопровідністю 0,16 Вт / (м * С) і товщиною 220 мм буде відповідати за параметрами цегляної тільки тоді, коли товщина кладки буде не менше 600 мм. Тому, щоб відповідати питання, який будинок з бруса побудувати дешевше, потрібно розглянути більш економічний варіант, ніж цегла. Він заснований на застосуванні бруса 200 мм, утеплювача 100 мм і 20 мм штукатурки.

приблизний розрахунок вартості 1 квадратного метра стіни з дерев'яного бруса:

  • брус 200х200х6000 мм - 0,8 шт. - 1416 руб .;
  • утеплювач (мінвата і пароізоляція) - 0,1 куб. м - 400 руб .;
  • штукатурка - 70 руб.

Загальна сума - близько 1900 руб., При використанні найманої праці робочим доведеться заплатити ще 1700-1800 руб.

Такий варіант відмінно підійде будівництва невеликого затишного будиночка в горах для сімейного відпочинку і заняття гірськими лижами або проведення романтичного вечора біля каміна.

каркасна конструкція

Суть даної технології полягає в застосуванні дерев'яного каркаса, теплоізоляції і обшивки (софтборд). Для зведення каркаса необхідний сухий струганий брус 150х50х6000 мм. Розрахунок матеріалів для будівництва 1 квадратного метра стіни з наведених матеріалів:

  • брус - 0,05 куб. м - 375 руб .;
  • утеплювач, гідроізоляція, пароізоляція - 270 руб .;
  • софтборд - 230 руб.

Загальна сума - 875 руб., За роботу слід доплатити близько 1500-1700 руб.

Підсумковий огляд: який саме будинок дешевше побудувати і чому

Судячи з результатів проведених розрахунків, дерев'яний брус є найбільш дорогим матеріалом. Найприйнятнішою за ціною і часу зведення слід визнати каркасну конструкцію. Однак робити поспішний висновок, що житло з бруса обійдеться дорожче всіх наведених варіантів, не можна.

Тут потрібно врахувати товщину стін - чим вона більша, тим ширше повинен бути фундамент. Якщо брати в розрахунок, що заочно обраний свайно-ростверкових фундамент, то ширина ростверку для кам'яних стін повинна бути ширше, ніж для брусової конструкції. Виходячи з цього, потрібно сказати, що загальна вартість всіх будівель буде знаходитися в одному ціновому діапазоні.

Де ще можна заощадити

По-перше, перш ніж думати, з чого дешевше побудувати заміський будинок для всесезонного проживання, потрібно визначитися з розмірами. Природно, чим менше габарити приміщення, тим нижче будуть витрати.

По-друге, на загальний кошторис будівництва великий вплив робить конструкція фундаменту і його оптимальний розрахунок. Тому краще звернутися до професіоналів, які зможуть точно визначити плановані навантаження і обчислити кращий варіант.

По-третє - чим простіше, тим дешевше. Тобто складні даху, еркери, балкони - все це значно збільшує підсумкову суму на їх втілення.

Перш, ніж приймати рішення про самостійну роботу над будівництвом, слід врахувати всі нюанси: наявність певного досвіду, вільного часу і, звичайно ж, необхідного інструменту. Можливо, що тверезо оцінивши свої здібності, кращим варіантом буде найняти досвідчених майстрів. В цьому випадку вищенаведені розрахунки також виявляться до речі - вони допоможуть більш продуктивно вести переговори з будь-якими будівельниками.

Новости

Цена гидроизоляции крыши
Во-1-х, этот комплекс действий защищает сооружение от разрушительного воздействия осадков. Без гидроизоляции в строении возникают протечки (а гидроизолирующее покрытие держит воду даже при резких перепадах

Гидроизоляция пола в ванной
Процесс выполнения гидроизоляции Гидроизоляционный раствор следует наносить в 2 этапа: первый слой раствора следует нанести на пол, а через 4-6 часов второй . Как правило, выполняется она специальными

Гидроизоляционная пленка для кровли
Основные разновидности пленочных гидроизоляционных материалов Для защиты крыши от негативного воздействия влаги, могут применяться следующие виды материалов: Именно мембраны считаются оптимальным выбором

Гидроизоляция пола перед стяжкой
В повседневной жизни рано или поздно все сталкиваются с «несанкционированным» проникновением воды из или в помещения проживания. Мы топим, нас топят, или в своем доме на первом этаже появляются непредусмотренные

Гидроизоляционная пленка: Что это, какие бывают пленки, инструкция по монтажу, цены за рулон
Гидроизоляционная пленка – это материал, который используется для защиты здания от влаги, конденсата и атмосферных осадков. Позволяет существенно продлить эксплуатацию не только здания, но и его основных

Организация кровельного пирога - пароизоляция, утепление, гидроизоляция кровли
Принципиально увидеть, что, беря во внимание подобные тенденции, строй компании сразу строят новые дома с мансардой жилого плана, но и обладатели уже построенных особняков также хотят переоборудовать

Обмазочная гидроизоляция для бетона: виды, требование и применение
Задачей строительства является не просто построить здание, но и защитить поверхности от проникновения воды. Фундамент, подвал, полы, крыша всегда соприкасаются с водой. Защиты требуют не только места,

Пароизоляция и гидроизоляция: отличие и назначение
Каждому человеку хочется, чтобы условия проживания в доме были одинаково комфортны как в летний зной, так и в зимнюю стужу. Но что нужно, чтобы создать в доме благоприятную атмосферу? Конечно же, в условиях

Мастика гидроизоляционная: история появления, многообразие видов
Нет необходимости говорить, что гидроизоляция продлевает срок эксплуатации конструктивных элементов зданий и сооружений. Видов защиты от проникновения влаги большое количество. Нас же в этой статье

Гидроизоляция стен от фундамента: материалы, правила
Так как фундамент является основой всего дома, то особое внимание необходимо уделить его гидроизоляции. Она будет надежно защищать строение от попадания внутрь как грунтовых вод, так и поверхностных вод