Іноземці не поспішають купувати нерухомість в Швеції

Частка зарубіжних покупців на ринку нерухомості Королівства складає всього 1-2%. В основному це ті, хто переїжджає в скандинавську країну по роботі. Частка зарубіжних покупців на ринку нерухомості Королівства складає всього 1-2%

Про це розповів виданню The New York Times брокер і співзасновник компанії Eklund Stockholm New York Ніклас Бернтцон. За його словами, виключно з метою інвестицій нерухомість в Швеції набуває дуже мало іноземців. У сегменті елітного житла, наприклад, їх частка досягає 7-8%, а в цілому по ринку не перевищує і 2%. В основному це представники США, Великобританії, Франції та Німеччини.
Спостереження експерта доповнює Інгрід Нікласон, агент в компанії Skeppsholmen Sotheby's International Realty. Вона каже, що багато покупців розкішної власності в Королівстві - самі шведи, які повернулися на батьківщину після роботи за кордоном : «За кордоном вони можуть заробити набагато більше, через високі податки в Швеції. Тому, коли вони повертаються назад, можуть дозволити собі купити дорогі об'єкти ».
Аналітик в компанії Swedish Brokerage Statistics Пер-Арне Сандегрен зазначає, що закордонні покупці активніше за все не в великих містах Швеції, а в провінції. При цьому будинки для відпочинку найчастіше купують німці, данці і норвежці. Крім того, прагнення з боку шведських технологічних компаній наймати на роботу кваліфікованих іноземців призвело до того, що на ринок житла прийшли американці, індійці і європейці з інших країн.
За словами експерта, житловий сектор Швеції почав охолоджуватися два роки тому, після кількох років постійного підйому цін. Вартість будинків і квартир почала падати в другій половині 2017 року і зараз перебувають на 8% нижче рівня, зафіксованого влітку 2017 року.
Причиною спаду стали урядові обмеження на видачу іпотечних кредитів і бум будівництва нових квартир. Зараз апартаменти з двома спальнями в центрі Стокгольма стоять в середньому від $ 650 000 до $ 980 000. Самим значним попитом користуються об'єкти, розташовані в повністю відреставрованих будівлях XIX і XX ст.

Умови цитування матеріалів Prian.ru

Новости

Цена гидроизоляции крыши
Во-1-х, этот комплекс действий защищает сооружение от разрушительного воздействия осадков. Без гидроизоляции в строении возникают протечки (а гидроизолирующее покрытие держит воду даже при резких перепадах

Гидроизоляция пола в ванной
Процесс выполнения гидроизоляции Гидроизоляционный раствор следует наносить в 2 этапа: первый слой раствора следует нанести на пол, а через 4-6 часов второй . Как правило, выполняется она специальными

Гидроизоляционная пленка для кровли
Основные разновидности пленочных гидроизоляционных материалов Для защиты крыши от негативного воздействия влаги, могут применяться следующие виды материалов: Именно мембраны считаются оптимальным выбором

Гидроизоляция пола перед стяжкой
В повседневной жизни рано или поздно все сталкиваются с «несанкционированным» проникновением воды из или в помещения проживания. Мы топим, нас топят, или в своем доме на первом этаже появляются непредусмотренные

Гидроизоляционная пленка: Что это, какие бывают пленки, инструкция по монтажу, цены за рулон
Гидроизоляционная пленка – это материал, который используется для защиты здания от влаги, конденсата и атмосферных осадков. Позволяет существенно продлить эксплуатацию не только здания, но и его основных

Организация кровельного пирога - пароизоляция, утепление, гидроизоляция кровли
Принципиально увидеть, что, беря во внимание подобные тенденции, строй компании сразу строят новые дома с мансардой жилого плана, но и обладатели уже построенных особняков также хотят переоборудовать

Обмазочная гидроизоляция для бетона: виды, требование и применение
Задачей строительства является не просто построить здание, но и защитить поверхности от проникновения воды. Фундамент, подвал, полы, крыша всегда соприкасаются с водой. Защиты требуют не только места,

Пароизоляция и гидроизоляция: отличие и назначение
Каждому человеку хочется, чтобы условия проживания в доме были одинаково комфортны как в летний зной, так и в зимнюю стужу. Но что нужно, чтобы создать в доме благоприятную атмосферу? Конечно же, в условиях

Мастика гидроизоляционная: история появления, многообразие видов
Нет необходимости говорить, что гидроизоляция продлевает срок эксплуатации конструктивных элементов зданий и сооружений. Видов защиты от проникновения влаги большое количество. Нас же в этой статье

Гидроизоляция стен от фундамента: материалы, правила
Так как фундамент является основой всего дома, то особое внимание необходимо уделить его гидроизоляции. Она будет надежно защищать строение от попадания внутрь как грунтовых вод, так и поверхностных вод