У минулому році кінотеатр «Перемога» закрився на ремонт, це сталося незабаром після продажу будівлі в приватні руки. Про те, як просуваються ремонтні роботи, ми поговорили з підприємцем Костянтином Балакаева, який брав участь в оголошених містом Пушкіно торгах (кінотеатр продавала сьогодні вже ліквідована адміністрація міста), викупив більшу частину площ кінотеатру і ініціював «велику халепу».

- Костянтин Валентинович, що сьогодні відбувається в «Перемозі»?
- Завершено демонтаж перекриттів, з коробки будівлі прибрано практично все. Почалася заміна старих перекриттів на нові. Так як демонтаж це найбільш технічно складний і витратний за часом процес, то далі має піти швидше.

- Все йде в штатному режимі?
Так, все в графіку. Хоча, з огляду на стан будівлі, була потрібна особлива пильність - незрозуміло, що і коли може впасти, відвалитися. У початковому етапі робіт стався показовий випадок. При розборі покрівлі над залом для глядачів одна з плит звалилася вниз. З'ясувалося, що будівництво була покладена бракована плита з битим краєм. Її замість того, щоб замінити, стали зміцнювати на місці, доливали бетон. Просто диво, що вона не звалилася на голови людям за роки експлуатації будівлі.

- Спочатку говорилося, що роботи будуть завершені в кінці 2015 року, але сьогодні на інформаційному щиті, розміщеному на кінотеатрі, позначений новий термін - третій квартал 2016 року. З чим пов'язано перенесення?
- Що стосується будівельної частини, то для проведення робіт нам потрібно не так багато часу. Два місяці займе будівництво нових перекриттів, стільки ж - будівництво нового фасаду, далі - внутрішні роботи, в тому числі монтаж сучасної системи пожежогасіння, якої раніше не було, підготовка приміщень для використання новими орендарями.
Будемо готові запустити будівлю в березні 2016 року. Додатковий час взято для гарантованого проходження «паперових» процедур, отримання необхідних погоджень і дозволів. Якщо затримок не буде, на початку весни кінотеатр відкриємо.
Нещодавно зважився земельне питання, ділянку під кінотеатром необхідно було оформити, провести межування, це зажадало час. Зараз необхідні документи по землі отримані, що спрощує ряд юридичних моментів.

- У будівлі розміщені ще десять власників і орендарів. Як складаються стосунки з ними?
- Так, в 1999-2000 роках площі кінотеатру активно розпродавалися або здавалися в оренду на довгий термін невеликими частинами, віддали навіть частина фойє на другому поверсі. Звичайно, мені доводиться погоджувати з іншими власниками і орендарями частина питань по виробленим роботам, що дещо ускладнює процес, але все йдуть назустріч, якнайшвидший запуск кінотеатру в загальних інтересах.

- Як місцева влада реагують на вашу роботу?
- Ми працюємо в постійному контакті з муніципалітетом. До речі, фасад будівлі розробляється спільно з адміністрацією.

- По наповненню площ будівлі з'явилося розуміння, що і де буде розміщено?
- Поверховий план готовий, переговори з майбутніми орендарями проведені і частина договорів вже знаходиться на стадії підписання. На першому поверсі з'явиться якісний продуктовий ритейл. На другому поверсі розміститься магазин дитячих товарів. Третій поверх буде відданий під розваги для дітей, атракціони, всілякі «стрілялки», «гонялки» та інше. На четвертому поверсі розміститься власне сам кінотеатр. Поверх передається в довгострокову оренду компанії «Центрфільм», яка обладнає там повноцінні сучасні кінозали, їх буде 3 або 4. Ще вище розміститься ресторан.
З боку вулиці Тургенєва, за кінотеатром, можна провести благоустрій, зробити дитячий майданчик, організувати паркувальні місця. Сьогодні там запущений двір, яким давно не займалися, і сміттєві контейнери в непривабливому стані. Цю територію можна організувати інакше і повністю перетворити, але тут свою думку повинні висловити як жителі, так і влади.

- Городяни цікавляться долею мозаїки, розміщеної на кінотеатрі. Що буде з нею?
- Мозаїку потрібно зберегти для міста. Ми не варвари, щоб прийти і щось знищити. На жаль, залишити її там, де вона сьогодні знаходиться, неможливо, у будівлі з'явиться новий фасад. Мозаїка буде знята після зведення нових перекриттів, при демонтажі надбудови. Готовий оплатити її відновлення в будь-якому іншому місці міста, вже зустрічався з автором композиції і обговорював це питання. Сьогодні чекаю пропозицій про те, де розмістити панно. Це може бути Алея Слави, якийсь пам'ятний комплекс, або ж будь-яка відповідна за розміром поверхню. Технічно це можливо, потрібно тільки визначитися з місцем ...

Андрій Кірашев,
фото автора та Володимира Куликова

PS Костянтин балакали підтримав ідею громадського обговорення подальшої долі мозаїки з кінотеатру. Він готовий зустрітися з пушкінської громадськістю, відповісти на всі питання, обговорити питання про нове місце розміщення панно. Коли буде визначено час і місце такої зустрічі, ми обов'язково повідомимо про це.

ДОВІДКА
Після покупки кінотеатру «Перемога» новий власник провів технічну експертизу кінотеатру. Стан будівлі і покрівлі експерти оцінили, як «обмежено працездатний», стан конструкцій окремих перекриттів стропильних ферм - як «неприпустиме». Загальний висновок був невтішним: «Експлуатація будівлі не рекомендується. Необхідна його повна реконструкція. У процесі реконструкції необхідно провести заміну кроквяних ферм, конструкцій перекриттів, виконати повну заміну покрівлі »...

джерело: Пушкіно Сьогодні