Главная Новости

Узаконить гараж или бокс в Киеве

Опубликовано: 05.07.2021

Узаконить гараж или бокс в Киеве

Маленькие гаражи могут стать большой проблемой. Лучше попытаться легализовать

Эстетика жестяных гаражей порой оставляет желать лучшего. Однако это не самая большая проблема. Можно предположить, что очень большая часть таких зданий была возведена с нарушением действующих норм.

Администрация архитектуры и строительства часто закрывает на них глаза из-за масштабов явления. Частью решения описанной проблемы являются недавно принятые правила, позволяющие легализовать строительные нарушения через 20 лет после строительства объекта.

После 1995 года закон постепенно либерализовался

Польской Народной Республики вводили ограничительное обязательство для получения разрешения на строительство постоянного или временного здания (включая жестяной гараж).

Закон о строительстве от 7 июля 1994 года в своей первоначальной редакции также указывал, что для строительства белой жести требуется разрешение. Исключение составляли только временные объекты, созданные на время строительства дома тут. Позже правила были либерализованы, так как возможность установки гаражей, не подключенных к земле постоянно, после уведомления на срок до 120 дней (180 дней с 1 января 2017 г.).

В следующих унифицированных текстах строительного закона мы находим все более и более либеральные правила, разрешающие строительство на основе самого уведомления:

до двух хозяйственных построек, навесов и беседок площадью застройки до 10 кв. за каждые 1000 кв.м земельные участки - сводный текст закона о строительстве от 21 ноября 2003 г.

К сожалению, многие люди, строящие жестяные гаражи, даже не зарегистрировались в офисе, как того требуют правила. Стоит помнить, что белая жесть, которая не связана постоянно с землей, требует разрешения на строительство, если она простояла в данном месте в течение периода, превышающего установленный законом лимит для временного строительного объекта (в настоящее время 180 дней).

Отсутствие разрешения на строительство - не единственная проблема…

Отсутствие соответствующего разрешения на строительство или уведомления - не единственная проблема с жестяными пластинами. Стоит помнить, что жестяные гаражи часто не соответствуют требованиям Распоряжения министра инфраструктуры от 12 апреля 2002 г. о технических условиях, которым должны соответствовать здания, и их расположении (Законодательный вестник 2015 г., поз. 1422).

Все дело в правилах расположения здания по отношению к границам участка. В случае гаражей, например, требуется вход шириной не менее 2,3 м и свободным 2,0 м. Важно отметить, что положения вышеупомянутого регламента также применяются к зданиям, не подключенным к земле постоянно, которые выполняют функциональные функции здания.




Аль Иваныч
21.07.2021 в 08:00
Надзорный орган определил, что рассматриваемый гараж был построен во время действия местного генерального плана территориального развития города С., утвержденного постановлением № (...) Провинциального национального совета в С. из (...) (Официальный вестник провинциального национального совета в С. из (...)). Из выдержки и схемы этого плана видно, что гараж расположен на участке, обозначенном на этом плане символом (...), который предназначен для комплекса профессиональных училищ с механическим и экономическим факультетами и музыкальной школы. Любое другое развитие в этой области было запрещено. Рассматриваемый гараж не был связан со строительством школьного комплекса, он был построен для нужд физического лица и расположен на территории, предназначенной для других видов застройки. Однозначный запрет любой другой застройки исключает легализацию этого здания.

Все комментарии

Новости

Цена гидроизоляции крыши
Во-1-х, этот комплекс действий защищает сооружение от разрушительного воздействия осадков. Без гидроизоляции в строении возникают протечки (а гидроизолирующее покрытие держит воду даже при резких перепадах

Гидроизоляция пола в ванной
Процесс выполнения гидроизоляции Гидроизоляционный раствор следует наносить в 2 этапа: первый слой раствора следует нанести на пол, а через 4-6 часов второй . Как правило, выполняется она специальными

Гидроизоляционная пленка для кровли
Основные разновидности пленочных гидроизоляционных материалов Для защиты крыши от негативного воздействия влаги, могут применяться следующие виды материалов: Именно мембраны считаются оптимальным выбором

Гидроизоляция пола перед стяжкой
В повседневной жизни рано или поздно все сталкиваются с «несанкционированным» проникновением воды из или в помещения проживания. Мы топим, нас топят, или в своем доме на первом этаже появляются непредусмотренные

Гидроизоляционная пленка: Что это, какие бывают пленки, инструкция по монтажу, цены за рулон
Гидроизоляционная пленка – это материал, который используется для защиты здания от влаги, конденсата и атмосферных осадков. Позволяет существенно продлить эксплуатацию не только здания, но и его основных

Организация кровельного пирога - пароизоляция, утепление, гидроизоляция кровли
Принципиально увидеть, что, беря во внимание подобные тенденции, строй компании сразу строят новые дома с мансардой жилого плана, но и обладатели уже построенных особняков также хотят переоборудовать

Обмазочная гидроизоляция для бетона: виды, требование и применение
Задачей строительства является не просто построить здание, но и защитить поверхности от проникновения воды. Фундамент, подвал, полы, крыша всегда соприкасаются с водой. Защиты требуют не только места,

Пароизоляция и гидроизоляция: отличие и назначение
Каждому человеку хочется, чтобы условия проживания в доме были одинаково комфортны как в летний зной, так и в зимнюю стужу. Но что нужно, чтобы создать в доме благоприятную атмосферу? Конечно же, в условиях

Мастика гидроизоляционная: история появления, многообразие видов
Нет необходимости говорить, что гидроизоляция продлевает срок эксплуатации конструктивных элементов зданий и сооружений. Видов защиты от проникновения влаги большое количество. Нас же в этой статье

Гидроизоляция стен от фундамента: материалы, правила
Так как фундамент является основой всего дома, то особое внимание необходимо уделить его гидроизоляции. Она будет надежно защищать строение от попадания внутрь как грунтовых вод, так и поверхностных вод

rss