Как легально заменить крышу старого здания

фото: Блахотрапез

Может оказаться, что крышу нужно будет отремонтировать, и, если она не будет соответствовать стандартам безопасности, ее даже полностью заменят. В зависимости от того, какие строительные работы будут выполнены, должны применяться соответствующие процедуры. Хотя 28 июня этого года новые правила Закона о строительстве вступят в силу, но мы должны соблюдать эти правила к тому времени. Проверьте, как выполнить замену крыши в соответствии с законом и что нужно учитывать.

Перед началом любых ремонтных работ мы должны обязательно провести осмотр крыши. Это поможет нам оценить покрытие и спланировать ремонтные работы.

Мы не избежим замены крыши, если крышка повреждена и происходят утечки.

- Когда речь идет о замене всего уклона крыши в соответствии с принципами строительного права мы должны просить оценщик для оценки состояния конструкции крыши, конструкции крыши. Если окажется, что ферма является влажной, разрушенной или подвергшейся нападению насекомых, ее необходимо отремонтировать. Вмешательство грибов и насекомых может разрушить древесину до такой степени, что структура разрушится и, следовательно, станет опасной для домашнего хозяйства. И все же основной задачей кровли является прежде всего защита, - объясняет Антони Люберда, эксперт компании Blachotrapez, занимающейся производством кровельного листового металла.

И все же основной задачей кровли является прежде всего защита, - объясняет Антони Люберда, эксперт компании Blachotrapez, занимающейся производством кровельного листового металла

фото: Блахотрапез

Если наша кровля находится в хорошем состоянии и требует только текущего обслуживания или ремонта незначительных дефектов, например, замены нескольких черепиц, нам не нужно получать какие-либо разрешения. - Это выглядит иначе, когда мы намереваемся заменить крышку или изменить конструкцию крыши или поставить новую стропильную конструкцию крыши. Тогда мы подчиняемся требованиям Закона о строительстве и должны учитывать официальные формальности. По общему признанию 28 июня этого года. вступит в силу поправка к Закону о строительстве, которая, помимо прочего, отменяет обязательство получать разрешение на строительство (также необходимое для реконструкции кровли), но к тому времени у нас есть старые правила. По их словам, если мы хотим провести ремонтные работы, заключающиеся в замене всего кожуха, но не мешая конструктивным элементам - достаточно сообщить об этом объеме строительных работ в старости. Однако, когда мы планируем заменить стропила или построить новую крышу при замене крыши и изменении ее конструкции, нам потребуется разрешение на строительство. Если мы начнем работать без этих документов, в свете действующих правил нас могут обвинить в строительном арбитраже, - объясняет Антони Люберда, эксперт по Blachotrapez.

И заявка, и заявка на получение разрешения на строительство подаются в старосту или городской офис с правами повята в архитектурно-строительном отделе.

- В заявке должны быть указаны тип, объем и способ выполнения работ, а также дата начала ремонта. Документ должен сопровождаться декларацией о праве использования имущества в строительных целях. Мы можем начать строительные работы, если в течение 30 дней с даты подачи заявки компетентный орган не представит возражений (старость или мэр города). Помните, однако, что у нас есть два года, чтобы сделать это с даты начала, указанной в заявке, - объясняет Антони Люберда.

Вскоре новые положения Закона о строительстве отменит необходимость получения разрешения на строительство, что в настоящее время довольно сложно. Однако при подаче такого запроса мы должны приложить к нему четыре экземпляра проекта реконструкции, которые должны содержать необходимые мнения, соглашения и разрешения. Автор проекта также обязан представить свидетельство о принадлежности в палату профессионального самоуправления дизайнеров. К комплекту документов мы также прилагаем заявление о праве на использование объекта недвижимости в целях строительства и решение об условиях строительства (если план пространственного развития не применяется). Мы ждем 65 дней для выдачи разрешения на строительство с даты подачи заявки. Если мы получим разрешение, у нас есть три года, чтобы начать ремонт или модернизацию. За семь дней до начала работ мы обязаны проинформировать инспектора строительного надзора. Он также должен получить декларацию от управляющего строительством о вступлении в должность и справку о его включении в список палаты профессионального самоуправления. Также необходимо настроить строительный журнал и зарегистрировать его в старосте или городском офисе. Не забывайте, что строительный надзор должен быть уведомлен также о завершении строительных работ.

Если здание занесено в реестр памятников, невозможно начать какие-либо строительные работы, в том числе ремонт кровли, без надлежащего разрешения и получить разрешение воеводского реставратора. Кроме того, вся такая работа должна выполняться лицом, уполномоченным на это, имеющим соответствующую квалификацию и практику по сохранению памятников. При реконструкции или модернизации исторического здания также необходимо учитывать рекомендации сотрудника по консервации, что может увеличить инвестиционные затраты.

При замене обложки стоит прочитать информацию и оговорки, которые можно найти в плане пространственного развития, действующем для нашего региона. Часто существуют правила, касающиеся внешнего вида крыши, ее формы и цвета. При выборе цвета обложки лучше избегать ярких цветов и использовать более приглушенные, естественные цвета. Давайте также подумаем о том, как будет выглядеть наш дом на более широкой панораме местности.

Ключевой вопрос при выборе покрытия для отремонтированной кровли - это вес и качество материала.

- Плитка легкая, что делает ее идеально подходящей для старых зданий, крыши которых нуждаются в замене. Это не будет перегружать их структуру, а это значит, что нам не придется платить дополнительные расходы, чтобы укрепить ее. Инвесторы часто выбирают модульный кровельный лист, который прост в установке и может быть установлен с обеих сторон. Модульность позволяет заменять как всю крышу, так и ее части. Это также удобно для перевозки на строительной площадке, а затем на крышу. Не забудьте внимательно проверить параметры выбранного материала. Наша кровельная черепица изготовлена ​​из высококачественной немецкой стали от металлургического завода ThyssenKrupp, а также имеет защитные покрытия, чрезвычайно устойчивые к истиранию и коррозии. На рубеже веков черепица претерпела огромные визуальные изменения. Это чрезвычайно эстетичное покрытие, напоминающее традиционную черепицу. Кроме того, мы можем выбирать в широком ассортименте цветов, - говорит Антони Люберда.

Тщательно выполненный ремонт или замена покрытия не только благоприятно отразятся на эстетике дома, но и увеличат стоимость всей инвестиции. Поэтому давайте спланируем все этапы работы так, чтобы они выполнялись быстро и эффективно.

Мы не избежим замены крыши, если крышка повреждена и происходят утечки. фото: Блахотрапез

Новости

Цена гидроизоляции крыши
Во-1-х, этот комплекс действий защищает сооружение от разрушительного воздействия осадков. Без гидроизоляции в строении возникают протечки (а гидроизолирующее покрытие держит воду даже при резких перепадах

Гидроизоляция пола в ванной
Процесс выполнения гидроизоляции Гидроизоляционный раствор следует наносить в 2 этапа: первый слой раствора следует нанести на пол, а через 4-6 часов второй . Как правило, выполняется она специальными

Гидроизоляционная пленка для кровли
Основные разновидности пленочных гидроизоляционных материалов Для защиты крыши от негативного воздействия влаги, могут применяться следующие виды материалов: Именно мембраны считаются оптимальным выбором

Гидроизоляция пола перед стяжкой
В повседневной жизни рано или поздно все сталкиваются с «несанкционированным» проникновением воды из или в помещения проживания. Мы топим, нас топят, или в своем доме на первом этаже появляются непредусмотренные

Гидроизоляционная пленка: Что это, какие бывают пленки, инструкция по монтажу, цены за рулон
Гидроизоляционная пленка – это материал, который используется для защиты здания от влаги, конденсата и атмосферных осадков. Позволяет существенно продлить эксплуатацию не только здания, но и его основных

Организация кровельного пирога - пароизоляция, утепление, гидроизоляция кровли
Принципиально увидеть, что, беря во внимание подобные тенденции, строй компании сразу строят новые дома с мансардой жилого плана, но и обладатели уже построенных особняков также хотят переоборудовать

Обмазочная гидроизоляция для бетона: виды, требование и применение
Задачей строительства является не просто построить здание, но и защитить поверхности от проникновения воды. Фундамент, подвал, полы, крыша всегда соприкасаются с водой. Защиты требуют не только места,

Пароизоляция и гидроизоляция: отличие и назначение
Каждому человеку хочется, чтобы условия проживания в доме были одинаково комфортны как в летний зной, так и в зимнюю стужу. Но что нужно, чтобы создать в доме благоприятную атмосферу? Конечно же, в условиях

Мастика гидроизоляционная: история появления, многообразие видов
Нет необходимости говорить, что гидроизоляция продлевает срок эксплуатации конструктивных элементов зданий и сооружений. Видов защиты от проникновения влаги большое количество. Нас же в этой статье

Гидроизоляция стен от фундамента: материалы, правила
Так как фундамент является основой всего дома, то особое внимание необходимо уделить его гидроизоляции. Она будет надежно защищать строение от попадания внутрь как грунтовых вод, так и поверхностных вод