Куда ушли деньги на капитальный ремонт, после которого стала течь крыша?

Опубликовано: 13.10.2016

видео Куда ушли деньги на капитальный ремонт, после которого стала течь крыша?

В доме на улице Павлова уже 8 лет протекает крыша

Вам произнесли правду, но не всю.
Крыша вправду общее имущество собственников многоквартирного дома. А ее текущий ремонт должен выполняться вашей управляющей компанией (УК) в счет внесенных вами платежей. В квитанциях по квартплате есть такая строчка расходов: «Плата за содержание и ремонт жилища». Речь как раз идет о текущем, другими словами залатывании маленьких повреждений, а не о полном ремонте. Гласить о полном ремонте навряд ли уместно при возрасте дома в 10 лет.



В законе говорится, что управляющие компании должны содержать дом в таком состоянии, чтоб оно обеспечивало:
• надежность и безопасность для жизни и здоровья людей;
• сохранность их имущества;
• доступность использования жилыми и нежилыми помещениями в этом многоквартирном доме;
• соблюдение прав и легитимных интересов собственников помещений.
П. 10 и 11 Постановления Правительства РФ от 13.08. 2006 г. № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил конфигурации размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего свойства и (либо) с перерывами, превосходящими установленную длительность»


крыша гаража

Но так как УК добровольно не желает делать эти обязанности, придется добиваться этого при помощи выщестоящих органов.
Обратитесь в госжилинспекцию при администрации городка. А если и это не помогает, обращайтесь в администрацию района, области либо в трибунал.
В каждую инстанцию пишите заявление в 2 экземплярах, чтоб на вашем стояли номер входящего документа, дата и печать.
Непременно дождитесь письменного ответа. Если в течение 30 дней ответа нет либо он вас не удовлетворил, пишите выше.
В суде вы сможете добиваться не только лишь выполнения управляющей компанией работ по содержанию и ремонту общего имущества дома, да и бесплатного ремонта вашей кухни, которая пришла в негодность из-за протекающей крыши и незаделанных швов меж панелями. Но для этого вам придется сделать независимую экспертизу, которая подсчитает вред, причиненный заливами. Экспертизу вам придется оплачивать без помощи других, но, если решение суда будет в вашу пользу, управляющая компания должна будет возвратить вам эту сумму.
Не считая того, через трибунал вы сможете добиваться перерасчета квартплаты за непредоставленную услугу по текущему ремонту крыши.


ЖКХ Лямбирского района капремонт крыши 2014 не удался2

Что касается соседей снизу, то претензии они все-же будут предъявлять вам как конкретному причинителю вреда, а вы регрессом сможете предъявить иск УК. И тут вам очень посодействуют ваши прежние письменные воззвания в УК по поводу ремонта крыши и заделывания швов. В неприятном случае
коммунальщики могут просто заявить, что ведать не ведали о протечках, а ваши устные воззвания к ним к делу не пришьешь.
Как ваша управляющая компания усвоит, что за некачественную работу им придется заплатить, станет более трепетно относиться к своим обязательствам.
Осознаем, что наши советы требуют от вас напористости, но, как вы сами осознаете, за вас эту работу делать никто не будет. Так что фурроров вам!

Новости

Цена гидроизоляции крыши
Во-1-х, этот комплекс действий защищает сооружение от разрушительного воздействия осадков. Без гидроизоляции в строении возникают протечки (а гидроизолирующее покрытие держит воду даже при резких перепадах

Организация кровельного пирога - пароизоляция, утепление, гидроизоляция кровли
Принципиально увидеть, что, беря во внимание подобные тенденции, строй компании сразу строят новые дома с мансардой жилого плана, но и обладатели уже построенных особняков также хотят переоборудовать

Обмазочная гидроизоляция для бетона: виды, требование и применение
Задачей строительства является не просто построить здание, но и защитить поверхности от проникновения воды. Фундамент, подвал, полы, крыша всегда соприкасаются с водой. Защиты требуют не только места,

Пароизоляция и гидроизоляция: отличие и назначение
Каждому человеку хочется, чтобы условия проживания в доме были одинаково комфортны как в летний зной, так и в зимнюю стужу. Но что нужно, чтобы создать в доме благоприятную атмосферу? Конечно же, в условиях

Мастика гидроизоляционная: история появления, многообразие видов
Нет необходимости говорить, что гидроизоляция продлевает срок эксплуатации конструктивных элементов зданий и сооружений. Видов защиты от проникновения влаги большое количество. Нас же в этой статье

Гидроизоляция стен от фундамента: материалы, правила
Так как фундамент является основой всего дома, то особое внимание необходимо уделить его гидроизоляции. Она будет надежно защищать строение от попадания внутрь как грунтовых вод, так и поверхностных вод

Инъектирование | швов, трещин, грунта | акрилатными и метакрилатными гелями
Положительный опыт работы с акрилатными гелями у ООО ГИДРОПРОТЕКТ уже 8 лет. Сегодня мы уже не представляем себе работы без этих, без преувеличения, уникальных составов. Типичными задачами, решаемые

Жидкая резина Liquid Rubber: состав, свойства, ассортимент
Чтобы качественно наносить битумную гидроизоляцию, покрывая ею сколько угодно большие участки (или сколь угодно маленькие), пребывание битума в жидком агрегатном состоянии является очень важным условием.

Технониколь гидроизоляция для любого типа поверхностей
Влагозащита в сфере строительства – это одно из важных мероприятий, которое обеспечивает долгосрочную эксплуатацию зданий и сооружений. В этой категории работает много компаний, которые гарантируют

Акрилатный гель
ГИДРОЛОК ГЕЛЬ 16 - четырехкомпонентная инъекционная система Применяется для инъектирования поврежденных пвх-мембран, устройству противофильтрационных завес, инъектированию кирпичной кладки. Материал

rss